航空艺术港A40商业承包运营租赁项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
航空艺术港A40商业承包运营租赁项目招标公告
（招标编号:鼎鑫招字2022-16-247-01）
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本航空艺术港A40商业承包运营租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金其他资金，招标人为云南航空房地产开发经营有限公司。本项日已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:云南航空房地产开发经营有限公司对航空艺术港A-40幢面向社会进行招租，计
租面积为4469.9平方米，一层面积1080.41平方米，2~4层面积合计3389.39平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)航空艺术港A40 商业承包运营租赁项目;
三、投标人资格要求
(001航空艺术港A40商业承包运营租赁项目)的投标人资格能力要求:3.1、须具有独
立承担民事责任的能办在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的
独立企业（事业）法人或其它组织。
3.2、财务要求:财务状况良好，提供2021年财务报表（原件复印件)，或提供银行出具的
存款证明或验资报告或收入证明材料,存款证明或验资报告或收入证明材料金额显示须大于
首年租金金额（原件复印件)。
3.3、信誉要求:投标人投标时没有处于被贵令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财
务被接管、冻结、破产等状态;没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚;
近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼。
3.4、其他:投标人须提供未被列入中国执行信息公开网“全国法院失信被执行人名单信息
公布与查询（http://zxgk. court.gov.cn/shixin/)”失信被执行人名单、在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询中未被列入失信被执行人的查询记录。
3.5、投标人承诺:投标时无重大债务受到债权人追诉，无经济纠纷，无拖欠费用情况。
3.6、本项目不接受联合体申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年04月19日09时00分到2022年04月25日17时00分
获取方式:经办人携带以下资料或证件获取招标文件:营业执照（加盖公章的复印件)、
介绍信（原件）及经办人身份证（原件及复印件)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年05月10日09时30分
递交方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年05月10 日09时30分
开标地点 云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼）
七、其他
l、招标条件
航空艺术港A40商业承包运营租赁项日经批准实施，项日资金已落实。根据有关法律、法规灬
和规章的规定，云南鼎鑫项目管理咨询有限公司受云南航空房地产开发经营有限公司的委官
航空艺术港A40商业承包运营租赁项目经批准实施，项日资金已落实。根据有关法律、法规m
和规章的规定，云南鼎鑫项目管理咨询有限公司受云南航空房地产开发经营有限公司的委官
托,对航空艺术港A40商业承包运营租赁项目进行公开招标，诚邀具备实施本项能力并满足l
资格条件的投标人参与本项目的投标。蜃
托，对航空艺术港A40商业承包运营租赁项目进行公开招标，诚邀具备实施本项能力并满足l
资格条件的投标人参与本项目的投标。慕
2、招标内容
2.1、项目名称:航空艺术港A40商业承包运营租赁项目。_
2.2、项日概况云南航空房地产开发经营有限公司对航空艺术港A-40幢面向社会进行招租，
计租面积为4469.9平方米，一层面积1080.41平方米，2~4层面积合计 3389.39平方米。
2.3、招标内容:对航空艺术港A40商业对外承包运营租赁，租赁期为5年，租赁起始日期
以甲方将租赁物交付给乙方之日起开始计算,租赁物交付后乙方进行经营活动需按国家有关
规定办理相关证照并合法经营。
2.4、租金支付方式和支付时间:租金一年一付，租金自第四年起每年递增不少于5%,一层
减免租金6个月（前两年每年减免3个月）2~4层减免12个月（前两年每年减免6个月)。
2.5、租赁期:5年，自合同签订之日起。
2.6、地点:承租房屋位于昆明市呈贡区七甸土瓜塘航空艺术。
2.7、其他:
1、中标人在使用房屋期间，必须严格遵守法律、法规及政策的规定，做到合法经营，并严
格按照工商、卫生、消防、环保等管理部门的要求从事经营活动。
2、中标人在承租期间，不得随意在房屋内乱搭、乱挂和乱拉电源线路，必须自行配备安装
消防设施，并保持其有效性（消防设施须严格按照规范要求进行并通过消防验收，发生的相
关费用由中标人自行承担);切实做好“防火、防盗、防爆”的三防工作。因未做好三防工
作导致的一切损失由中标人自行承担因此导致招标人向第三方承担责任的，招标人有权向
中标人 进行追偿。
3、中标人在承租招标人房屋期间不得堆放超重物品损坏楼层。
4、租赁期间，中标人如因故意或过失造成房屋、公共设施毁损的，中标人应负责修缮恢复
原状或赔偿招标人经济损失,因中标人在租赁期问对他人人身造成伤害或对他人财产造成损
毁的（包括房屋内外设施设备、门头搁置物悬挂物等造成他人的损害)，一切责任及后果由
中标人 自行承担，因此导致招标人向第三方承担责任的，招标人有权向中标人进行追偿。
5、未经招标人书面同意，中标人不得进行装修、改、扩建等针对租赁物的施工工程。中标
人对租赁物进行的装修、改、扩建等施工完成后需经招标人验收合格。经招标人验收合格的，
不免除中标人对装修、改、扩建等施工工程的质量保证责任。因中标人的装修、改、扩建等,
施工行为造成的一切损失，由中标人承担。'彦
免除中际人对装嗲、改、扩厂建等弛工L程的须革侏北英比。 H八筏嗲丶E义丶J 廷守守
施工行为造成的一切损失，由中标人承担。'彦
施工行为造成的一切损失，由中标人承担。'彦
6、租赁期间，由中标人负责租赁物的维修、修缮,并承担相关费用。亡
7、中标人在承租期间所进行的装修按照“来修去丢”原则归招标人所有，中标人承租期满{L
或合同解除均不得破坏房屋内的装修，招标人对房屋装修不做任何形式补偿。N
或合同解除均不得破坏房屋内的装修，招标人对房屋装修不做任何形式补偿。N
ez 日B狙旧司立生h咖l答甲比品洁坛笙勿 ll箐理相关用及k由费篝其仲费用。ime
8、应承担承租期间产生的物业管理、垃圾清运等物业管理相关费用及水电费等其他费用。i
4、招标文件的获取及投标文件的递交:
4.1获取时间2022年4月19日至2022年4月25日(不含节假日、公休日),每日上午9:00～
12:00，下午1:30～5:00（北京时间)。
4.2获取地点:云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)。
4.3招标文件售价:1000元，售后不退;不办理邮购。
4.4经办人携带以下资料或证件获取招标文件:营业执照（加盖公章的复印件)、介绍信
（原件）及经办人身份证（原件及复印件)。
4.5投标文件的递交截止时间:2022年5月10日9:30时（北京时间)，递交地点云南鼎鑫
项目管理咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼)。逾期送
达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南航空房地产开发经营有限公司监督部门。
九、联系方式
招标人:云南航空房地产开发经营有限公司
地址:昆明市呈贡区七甸土瓜塘航空艺术港B区39栋6楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:\
招标代理机构 :云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址:昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
扭练人殴其招保标代理机构主要负责赉人(项目夷人):灰遮糕-盏，
招标人或其招标代理机!:（盖章）
（招标编号:鼎鑫招字2022-16-247-01）
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本航空艺术港A40商业承包运营租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金其他资金，招标人为云南航空房地产开发经营有限公司。本项日已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:云南航空房地产开发经营有限公司对航空艺术港A-40幢面向社会进行招租，计
租面积为4469.9平方米，一层面积1080.41平方米，2~4层面积合计3389.39平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)航空艺术港A40 商业承包运营租赁项目;
三、投标人资格要求
(001航空艺术港A40商业承包运营租赁项目)的投标人资格能力要求:3.1、须具有独
立承担民事责任的能办在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的
独立企业（事业）法人或其它组织。
3.2、财务要求:财务状况良好，提供2021年财务报表（原件复印件)，或提供银行出具的
存款证明或验资报告或收入证明材料,存款证明或验资报告或收入证明材料金额显示须大于
首年租金金额（原件复印件)。
3.3、信誉要求:投标人投标时没有处于被贵令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财
务被接管、冻结、破产等状态;没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚;
近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼。
3.4、其他:投标人须提供未被列入中国执行信息公开网“全国法院失信被执行人名单信息
公布与查询（http://zxgk. court.gov.cn/shixin/)”失信被执行人名单、在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询中未被列入失信被执行人的查询记录。
3.5、投标人承诺:投标时无重大债务受到债权人追诉，无经济纠纷，无拖欠费用情况。
3.6、本项目不接受联合体申请。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年04月19日09时00分到2022年04月25日17时00分
获取方式:经办人携带以下资料或证件获取招标文件:营业执照（加盖公章的复印件)、
介绍信（原件）及经办人身份证（原件及复印件)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年05月10日09时30分
递交方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年05月10 日09时30分
开标地点 云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务
中心B座14楼）
七、其他
l、招标条件
航空艺术港A40商业承包运营租赁项日经批准实施，项日资金已落实。根据有关法律、法规灬
和规章的规定，云南鼎鑫项目管理咨询有限公司受云南航空房地产开发经营有限公司的委官
航空艺术港A40商业承包运营租赁项目经批准实施，项日资金已落实。根据有关法律、法规m
和规章的规定，云南鼎鑫项目管理咨询有限公司受云南航空房地产开发经营有限公司的委官
托,对航空艺术港A40商业承包运营租赁项目进行公开招标，诚邀具备实施本项能力并满足l
资格条件的投标人参与本项目的投标。蜃
托，对航空艺术港A40商业承包运营租赁项目进行公开招标，诚邀具备实施本项能力并满足l
资格条件的投标人参与本项目的投标。慕
2、招标内容
2.1、项目名称:航空艺术港A40商业承包运营租赁项目。_
2.2、项日概况云南航空房地产开发经营有限公司对航空艺术港A-40幢面向社会进行招租，
计租面积为4469.9平方米，一层面积1080.41平方米，2~4层面积合计 3389.39平方米。
2.3、招标内容:对航空艺术港A40商业对外承包运营租赁，租赁期为5年，租赁起始日期
以甲方将租赁物交付给乙方之日起开始计算,租赁物交付后乙方进行经营活动需按国家有关
规定办理相关证照并合法经营。
2.4、租金支付方式和支付时间:租金一年一付，租金自第四年起每年递增不少于5%,一层
减免租金6个月（前两年每年减免3个月）2~4层减免12个月（前两年每年减免6个月)。
2.5、租赁期:5年，自合同签订之日起。
2.6、地点:承租房屋位于昆明市呈贡区七甸土瓜塘航空艺术。
2.7、其他:
1、中标人在使用房屋期间，必须严格遵守法律、法规及政策的规定，做到合法经营，并严
格按照工商、卫生、消防、环保等管理部门的要求从事经营活动。
2、中标人在承租期间，不得随意在房屋内乱搭、乱挂和乱拉电源线路，必须自行配备安装
消防设施，并保持其有效性（消防设施须严格按照规范要求进行并通过消防验收，发生的相
关费用由中标人自行承担);切实做好“防火、防盗、防爆”的三防工作。因未做好三防工
作导致的一切损失由中标人自行承担因此导致招标人向第三方承担责任的，招标人有权向
中标人 进行追偿。
3、中标人在承租招标人房屋期间不得堆放超重物品损坏楼层。
4、租赁期间，中标人如因故意或过失造成房屋、公共设施毁损的，中标人应负责修缮恢复
原状或赔偿招标人经济损失,因中标人在租赁期问对他人人身造成伤害或对他人财产造成损
毁的（包括房屋内外设施设备、门头搁置物悬挂物等造成他人的损害)，一切责任及后果由
中标人 自行承担，因此导致招标人向第三方承担责任的，招标人有权向中标人进行追偿。
5、未经招标人书面同意，中标人不得进行装修、改、扩建等针对租赁物的施工工程。中标
人对租赁物进行的装修、改、扩建等施工完成后需经招标人验收合格。经招标人验收合格的，
不免除中标人对装修、改、扩建等施工工程的质量保证责任。因中标人的装修、改、扩建等,
施工行为造成的一切损失，由中标人承担。'彦
免除中际人对装嗲、改、扩厂建等弛工L程的须革侏北英比。 H八筏嗲丶E义丶J 廷守守
施工行为造成的一切损失，由中标人承担。'彦
施工行为造成的一切损失，由中标人承担。'彦
6、租赁期间，由中标人负责租赁物的维修、修缮,并承担相关费用。亡
7、中标人在承租期间所进行的装修按照“来修去丢”原则归招标人所有，中标人承租期满{L
或合同解除均不得破坏房屋内的装修，招标人对房屋装修不做任何形式补偿。N
或合同解除均不得破坏房屋内的装修，招标人对房屋装修不做任何形式补偿。N
ez 日B狙旧司立生h咖l答甲比品洁坛笙勿 ll箐理相关用及k由费篝其仲费用。ime
8、应承担承租期间产生的物业管理、垃圾清运等物业管理相关费用及水电费等其他费用。i
4、招标文件的获取及投标文件的递交:
4.1获取时间2022年4月19日至2022年4月25日(不含节假日、公休日),每日上午9:00～
12:00，下午1:30～5:00（北京时间)。
4.2获取地点:云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)。
4.3招标文件售价:1000元，售后不退;不办理邮购。
4.4经办人携带以下资料或证件获取招标文件:营业执照（加盖公章的复印件)、介绍信
（原件）及经办人身份证（原件及复印件)。
4.5投标文件的递交截止时间:2022年5月10日9:30时（北京时间)，递交地点云南鼎鑫
项目管理咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼)。逾期送
达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南航空房地产开发经营有限公司监督部门。
九、联系方式
招标人:云南航空房地产开发经营有限公司
地址:昆明市呈贡区七甸土瓜塘航空艺术港B区39栋6楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:\
招标代理机构 :云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址:昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人:登录即可免费查看
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扭练人殴其招保标代理机构主要负责赉人(项目夷人):灰遮糕-盏，
招标人或其招标代理机!:（盖章）
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