长房星珑湾项目商业代理比选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙星珑城置业有限公司对“长房星珑湾项目商业代理”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房星珑湾项目商业代理服务。
2．项目地点：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角。
3. 项目简介：
长房星珑湾由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司长沙星珑城置业有限公司投资开发的住宅项目。
长沙房产(集团)有限公司始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，旗下拥有直接或间接全资及控股子公司24家，经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域，企业总资产逾200亿元，总开发面积超千万平方米，已开发项目70余个，曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。
长房星珑湾项目位于望城经开区同心路与马桥河路交叉路口东北角，项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，总建筑面积408683㎡，住宅主力户型82-140平(建筑面积)，其中商业12000㎡，主力面积是20-76㎡项目容积率2.95，绿化率40.19%；独拥约5万平 奢华景观园，项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时 马桥河风光带，位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区首席滨水宜居生态健康住区。同时，项目自建幼儿园，与周边的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育体系。
4.长房星珑湾开发周期：2018年动工，并于2018年8月首次开盘。
5.长房星珑湾销售节点：目前处于持续加推及销售状态
6.比选范围：长房星珑湾商业代理服务。
7.比选服务期限：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签订；
8.比选服务代理费率范围（注：代理费率为每月代理费用结算佣金点数）：总额 1.5%-2.0% 参选人的比选报价超出此范围的为无效报价，按无效参选文件处理。
9.比选办法：本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审，评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位，所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位，在库内比选入围单位中，价低者得，如有最低报价相同者，则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。
二、资格要求
1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明；参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；
2、竞选人需具有3年以上房地产商业策划及销售代理经验。
3、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
4、参选人应属于长房集团营销服务商信息库整合推广类名录中服务商，在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位，可参加比选；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；
7、本项目不接受联合体参选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南中新工程项目管理有限公司持本比选邀请书获取比选文件。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 11 月 4 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布，敬请获得比选文件的所有参选人关注。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年11月4 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 11月4 日 17 时止。
3、确认函递交地点：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室（湖南中新工程项目管理有限公司）或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司
4、比选时间：2019年 11月 6 日 13 时。
5、比选文件递交地点：长沙房产（集团）有限公司八楼会议室【长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦】。
6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
五、比选保证金：本项目不做要求。
六、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
业 主：长沙星珑城置业有限公司
联系地址：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角长房星珑湾营销中心
联 系 人：张 剑
联系电话：登录即可免费查看
比选代理机构：湖南中新工程项目管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室
邮 编：410015
电 话：登录即可免费查看
联 系 人：周女士、陈先生 长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙星珑城置业有限公司对“长房星珑湾项目商业代理”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房星珑湾项目商业代理服务。
2．项目地点：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角。
3. 项目简介：
长房星珑湾由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司长沙星珑城置业有限公司投资开发的住宅项目。
长沙房产(集团)有限公司始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，旗下拥有直接或间接全资及控股子公司24家，经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域，企业总资产逾200亿元，总开发面积超千万平方米，已开发项目70余个，曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。
长房星珑湾项目位于望城经开区同心路与马桥河路交叉路口东北角，项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，总建筑面积408683㎡，住宅主力户型82-140平(建筑面积)，其中商业12000㎡，主力面积是20-76㎡项目容积率2.95，绿化率40.19%；独拥约5万平 奢华景观园，项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时 马桥河风光带，位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区首席滨水宜居生态健康住区。同时，项目自建幼儿园，与周边的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育体系。
4.长房星珑湾开发周期：2018年动工，并于2018年8月首次开盘。
5.长房星珑湾销售节点：目前处于持续加推及销售状态
6.比选范围：长房星珑湾商业代理服务。
7.比选服务期限：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签订；
8.比选服务代理费率范围（注：代理费率为每月代理费用结算佣金点数）：总额 1.5%-2.0% 参选人的比选报价超出此范围的为无效报价，按无效参选文件处理。
9.比选办法：本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审，评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位，所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位，在库内比选入围单位中，价低者得，如有最低报价相同者，则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。
二、资格要求
1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明；参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；
2、竞选人需具有3年以上房地产商业策划及销售代理经验。
3、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
4、参选人应属于长房集团营销服务商信息库整合推广类名录中服务商，在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位，可参加比选；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；
7、本项目不接受联合体参选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南中新工程项目管理有限公司持本比选邀请书获取比选文件。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 11 月 4 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布，敬请获得比选文件的所有参选人关注。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年11月4 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 11月4 日 17 时止。
3、确认函递交地点：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室（湖南中新工程项目管理有限公司）或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司
4、比选时间：2019年 11月 6 日 13 时。
5、比选文件递交地点：长沙房产（集团）有限公司八楼会议室【长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦】。
6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
四、比选保证金：本项目不做要求。
五、发布公告的媒介
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六、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
七、联系方式
业 主：长沙星珑城置业有限公司
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比选代理机构：湖南中新工程项目管理有限公司
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一、项目概况
1．项目名称：长房星珑湾项目商业代理服务。
2．项目地点：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角。
3. 项目简介：
长房星珑湾由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司长沙星珑城置业有限公司投资开发的住宅项目。
长沙房产(集团)有限公司始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，旗下拥有直接或间接全资及控股子公司24家，经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域，企业总资产逾200亿元，总开发面积超千万平方米，已开发项目70余个，曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。
长房星珑湾项目位于望城经开区同心路与马桥河路交叉路口东北角，项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，总建筑面积408683㎡，住宅主力户型82-140平(建筑面积)，其中商业12000㎡，主力面积是20-76㎡项目容积率2.95，绿化率40.19%；独拥约5万平 奢华景观园，项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时 马桥河风光带，位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区首席滨水宜居生态健康住区。同时，项目自建幼儿园，与周边的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育体系。
4.长房星珑湾开发周期：2018年动工，并于2018年8月首次开盘。
5.长房星珑湾销售节点：目前处于持续加推及销售状态
6.比选范围：长房星珑湾商业代理服务。
7.比选服务期限：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签订；
8.比选服务代理费率范围（注：代理费率为每月代理费用结算佣金点数）：总额 1.5%-2.0% 参选人的比选报价超出此范围的为无效报价，按无效参选文件处理。
9.比选办法：本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审，评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位，所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位，在库内比选入围单位中，价低者得，如有最低报价相同者，则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。
二、资格要求
1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明；参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；
2、竞选人需具有3年以上房地产商业策划及销售代理经验。
3、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
4、参选人应属于长房集团营销服务商信息库整合推广类名录中服务商，在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位，可参加比选；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；
7、本项目不接受联合体参选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南中新工程项目管理有限公司持本比选邀请书获取比选文件。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 11 月 4 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
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四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年11月4 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 11月4 日 17 时止。
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4、比选时间：2019年 11月 6 日 13 时。
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6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
四、比选保证金：本项目不做要求。
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一、项目概况
1．项目名称：长房星珑湾项目商业代理服务。
2．项目地点：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角。
3. 项目简介：
长房星珑湾由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司长沙星珑城置业有限公司投资开发的住宅项目。
长沙房产(集团)有限公司始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，旗下拥有直接或间接全资及控股子公司24家，经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域，企业总资产逾200亿元，总开发面积超千万平方米，已开发项目70余个，曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。
长房星珑湾项目位于望城经开区同心路与马桥河路交叉路口东北角，项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，总建筑面积408683㎡，住宅主力户型82-140平(建筑面积)，其中商业12000㎡，主力面积是20-76㎡项目容积率2.95，绿化率40.19%；独拥约5万平 奢华景观园，项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时 马桥河风光带，位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区首席滨水宜居生态健康住区。同时，项目自建幼儿园，与周边的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育体系。
4.长房星珑湾开发周期：2018年动工，并于2018年8月首次开盘。
5.长房星珑湾销售节点：目前处于持续加推及销售状态
6.比选范围：长房星珑湾商业代理服务。
7.比选服务期限：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签订；
8.比选服务代理费率范围（注：代理费率为每月代理费用结算佣金点数）：总额 1.5%-2.0% 参选人的比选报价超出此范围的为无效报价，按无效参选文件处理。
9.比选办法：本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审，评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位，所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位，在库内比选入围单位中，价低者得，如有最低报价相同者，则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。
二、资格要求
1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明；参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；
2、竞选人需具有3年以上房地产商业策划及销售代理经验。
3、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
4、参选人应属于长房集团营销服务商信息库整合推广类名录中服务商，在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位，可参加比选；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；
7、本项目不接受联合体参选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南中新工程项目管理有限公司持本比选邀请书获取比选文件。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 11 月 4 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布，敬请获得比选文件的所有参选人关注。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年11月4 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 11月4 日 17 时止。
3、确认函递交地点：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室（湖南中新工程项目管理有限公司）或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司
4、比选时间：2019年 11月 6 日 13 时。
5、比选文件递交地点：长沙房产（集团）有限公司八楼会议室【长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦】。
6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
五、比选保证金：本项目不做要求。
六、发布公告的媒介
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七、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
八、联系方式
业 主：长沙星珑城置业有限公司
联系地址：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角长房星珑湾营销中心
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一、项目概况
1．项目名称：长房星珑湾项目商业代理服务。
2．项目地点：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角。
3. 项目简介：
长房星珑湾由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司长沙星珑城置业有限公司投资开发的住宅项目。
长沙房产(集团)有限公司始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，旗下拥有直接或间接全资及控股子公司24家，经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域，企业总资产逾200亿元，总开发面积超千万平方米，已开发项目70余个，曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。
长房星珑湾项目位于望城经开区同心路与马桥河路交叉路口东北角，项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，总建筑面积408683㎡，住宅主力户型82-140平(建筑面积)，其中商业12000㎡，主力面积是20-76㎡项目容积率2.95，绿化率40.19%；独拥约5万平 奢华景观园，项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时 马桥河风光带，位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区首席滨水宜居生态健康住区。同时，项目自建幼儿园，与周边的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育体系。
4.长房星珑湾开发周期：2018年动工，并于2018年8月首次开盘。
5.长房星珑湾销售节点：目前处于持续加推及销售状态
6.比选范围：长房星珑湾商业代理服务。
7.比选服务期限：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签订；
8.比选服务代理费率范围（注：代理费率为每月代理费用结算佣金点数）：总额 1.5%-2.0% 参选人的比选报价超出此范围的为无效报价，按无效参选文件处理。
9.比选办法：本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审，评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位，所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位，在库内比选入围单位中，价低者得，如有最低报价相同者，则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。
二、资格要求
1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明；参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；
2、竞选人需具有3年以上房地产商业策划及销售代理经验。
3、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
4、参选人应属于长房集团营销服务商信息库整合推广类名录中服务商，在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位，可参加比选；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；
7、本项目不接受联合体参选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南中新工程项目管理有限公司持本比选邀请书获取比选文件。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 11 月 4 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布，敬请获得比选文件的所有参选人关注。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年11月4 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 11月4 日 17 时止。
3、确认函递交地点：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室（湖南中新工程项目管理有限公司）或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司
4、比选时间：2019年 11月 6 日 13 时。
5、比选文件递交地点：长沙房产（集团）有限公司八楼会议室【长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦】。
6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
四、比选保证金：本项目不做要求。
五、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
六、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
七、联系方式
业 主：长沙星珑城置业有限公司
联系地址：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角长房星珑湾营销中心
联 系 人：张 剑
联系电话：登录即可免费查看
比选代理机构：湖南中新工程项目管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室
邮 编：410015
电 话：登录即可免费查看
联 系 人：周女士、陈先生 长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙星珑城置业有限公司对“长房星珑湾项目商业代理”进行库内公开比选，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。
一、项目概况
1．项目名称：长房星珑湾项目商业代理服务。
2．项目地点：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角。
3. 项目简介：
长房星珑湾由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司全资子公司长沙星珑城置业有限公司投资开发的住宅项目。
长沙房产(集团)有限公司始创于2004年3月，是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，旗下拥有直接或间接全资及控股子公司24家，经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域，企业总资产逾200亿元，总开发面积超千万平方米，已开发项目70余个，曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。
长房星珑湾项目位于望城经开区同心路与马桥河路交叉路口东北角，项目分两期开发，由18栋高层住宅围合而建，总建筑面积408683㎡，住宅主力户型82-140平(建筑面积)，其中商业12000㎡，主力面积是20-76㎡项目容积率2.95，绿化率40.19%；独拥约5万平 奢华景观园，项目全人车分流设计，现代化智慧小区配置；同时 马桥河风光带，位处马桥河湿地生态公园，致力打造望城区首席滨水宜居生态健康住区。同时，项目自建幼儿园，与周边的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育体系。
4.长房星珑湾开发周期：2018年动工，并于2018年8月首次开盘。
5.长房星珑湾销售节点：目前处于持续加推及销售状态
6.比选范围：长房星珑湾商业代理服务。
7.比选服务期限：本次项目比选服务期限为一年，合同一年一签订；
8.比选服务代理费率范围（注：代理费率为每月代理费用结算佣金点数）：总额 1.5%-2.0% 参选人的比选报价超出此范围的为无效报价，按无效参选文件处理。
9.比选办法：本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审，评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位，所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位，在库内比选入围单位中，价低者得，如有最低报价相同者，则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。
二、资格要求
1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明；参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；
2、竞选人需具有3年以上房地产商业策划及销售代理经验。
3、竞选人应符合市场行为规范，具备为品牌型企业提供高水平服务的能力，在业内有良好的口碑。
4、参选人应属于长房集团营销服务商信息库整合推广类名录中服务商，在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位，可参加比选；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；
6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；
7、本项目不接受联合体参选。
三、比选文件的获取
1、请于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南中新工程项目管理有限公司持本比选邀请书获取比选文件。
2、参选人若对比选文件有任何疑问，请于 2019年 11 月 4 日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司。
3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布，敬请获得比选文件的所有参选人关注。
四、比选及竞选文件提交截止时间、地点
1、参选截止：2019年11月4 日 17 时止。
2、确认函递交时间截止：2019年 11月4 日 17 时止。
3、确认函递交地点：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室（湖南中新工程项目管理有限公司）或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理公司
4、比选时间：2019年 11月 6 日 13 时。
5、比选文件递交地点：长沙房产（集团）有限公司八楼会议室【长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦】。
6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会，须出示身份证原件并签名以示出席；否则，其参选将被拒绝。
7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件，业主不予受理。
四、比选保证金：本项目不做要求。
五、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
六、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
七、联系方式
业 主：长沙星珑城置业有限公司
联系地址：长沙市望城区同心路与马桥河路交汇处东北角长房星珑湾营销中心
联 系 人：张 剑
联系电话：登录即可免费查看
比选代理机构：湖南中新工程项目管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室
邮 编：410015
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联 系 人：周女士、陈先生
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