2022年房屋交易办理通讯服务项目谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
2022年房屋交易办理通讯服务项目 谈判公告
（招标编号：YCJTZH22030001）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本2022年房屋交易办理通讯服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金登录即可免费查看万元，招标人为昆明市房屋交易产权管理处
。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2022年房屋交易办理通讯服务项目所涉服务，1项。服务期限：从合
同签订之日起1年内；实施地点：昆明市房屋交易产权管理处相关办公地点；最
高限价：人民币登录即可免费查看万元，超过此限价的报价不予接受
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2022年房屋交易办理通讯服务项目;
三、投标人资格要求
(0012022年房屋交易办理通讯服务项目)的投标人资格能力要求：3.1
本次谈判要求供应商具备下述资格：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商应为在中国境内注册、财务独立核
算且有效存续的法人或其他组织。须提供营业执照等证明文件
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好。供应商须提
供上一年度（2020或2021年度）经审计的财务会计报表或其基本账户开户银行
出具的资信证明
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具备履行合同
所必需的设备和专业技术能力的书面声明
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供2021年1月1日
至今任意连续3个月缴纳税收和社会保障资金的支付凭证。依法免税或无需缴纳
社保的，须提供其依法免税或无需缴纳社保的相应证明文件
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须
提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明
（6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须提供具备法律、行政法规规定
的其他条件，无被禁止参加本次采购活动任一情形的书面声明
（7）信誉要求：信誉情况良好。供应商当前：①未在国家企业信用信息公示系
统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；②未在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单；③未在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。须提供上述网站供应商信用查询记录的网页截图（加盖
公章）
注：以采购代理于竞标截止当日在上述网站查询的结果为准
（8）无行贿犯罪记录：近三年无行贿犯罪行为。须提供供应商及其法定代表人
、
拟委任项目负责人在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）涉案查询记录
的网页截图（加盖公章）
3.2 本次谈判不接受联合体参与;
本项目不许合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年04月25日 09时00分到2022年04月27日 17时00分
获取方式：现场领购，详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年04月29日 14时30分
递交方式：云南辰泰工程招标代理有限公司（云南省昆明市昌源北路1388
号融城园城水岸2栋205室），纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年04月29日 14时30分
开标地点：云南辰泰工程招标代理有限公司（云南省昆明市昌源北路1388
号融城园城水岸2栋205室）
七、其他
2022年房屋交易办理通讯服务项目 谈判公告
1、采购条件
根据《云南省财政厅关于<云南省政府集中采购目录及标准（2021年版）>有关
问题的解读》第二条第（六）款、《中华人民共和国民法典》合同编等法律法
规以及采购人关于项目内控管理的有关规定，本采购项目2022年房屋交易办理
通讯服务项目已获批准实施，资金来源为财政资金，已落实。云南辰泰工程招
标代理有限公司受采购人委托，对该项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎
符合资格要求的供应商参与
2、 项目概况与采购范围
2.1 项目编号：YCJTZH22030001
2.2 采购范围一览表：
序号
采购范围
单位/
数量服务期限
实施地点
最高限价
1 2022年房屋交易办理通讯服务项目所涉服务
1项 从合同签订之日起1年内
昆明市房屋交易产权管理处相关办公地点
人民币登录即可免费查看万元，超过此限价的报价不予接受
2.3
服务要求：符合国家、行业及地方现行相关标准、规范（如果有）及采购人要
求
3、 供应商资格要求
3.1 本次谈判要求供应商具备下述资格：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商应为在中国境内注册、财务独立核
算且有效存续的法人或其他组织。须提供营业执照等证明文件
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好。供应商须提
供上一年度（2020或2021年度）经审计的财务会计报表或其基本账户开户银行
出具的资信证明
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具备履行合同
所必需的设备和专业技术能力的书面声明
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供2021年1月1日
至今任意连续3个月缴纳税收和社会保障资金的支付凭证。依法免税或无需缴纳
社保的，须提供其依法免税或无需缴纳社保的相应证明文件
（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须
提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明
（6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商须提供具备法律、行政法规规定
的其他条件，无被禁止参加本次采购活动任一情形的书面声明
（7）信誉要求：信誉情况良好。供应商当前：①未在国家企业信用信息公示系
统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；②未在“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单；③未在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。须提供上述网站供应商信用查询记录的网页截图（加盖
公章）
注：以采购代理于竞标截止当日在上述网站查询的结果为准
（8）无行贿犯罪记录：近三年无行贿犯罪行为。须提供供应商及其法定代表人
、
拟委任项目负责人在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）涉案查询记录
的网页截图（加盖公章）
3.2 本次谈判不接受联合体参与
4、 谈判文件的获取
4.1 获取时间：2021-04-25 09：00至2021-04-27
17：00，每天上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）
4.2
获取地点：云南辰泰工程招标代理有限公司（昆明市昌源北路1388号融城园城
水岸2栋205室）
4.3
获取方式：现场领购【适用】：凡有意参与者，请于上述获取期间和地点，持
下述资料现场报名和领购纸质谈判文件。包括：
（1）营业执照副本（原件及加盖公章的扫描件）；
（
2）法定代表人授权委托书（原件）；
（3）经办人居民身份证（原件及加盖公章的扫描件）
4.4 谈判文件售价人民币600元/套，售后不退。不邮购。
5、 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为：2021-04-29
14：30（北京时间），地点为：云南辰泰工程招标代理有限公司（云南省昆明
市昌源北路1388号融城园城水岸2栋205室）
5.2
递交方式：现场递交【适用】：供应商应于竞标截止时间前，专人现场（响应
文件递交地点）面呈：【√】纸质响应文件；【√】响应文件电子版（U盘，附
在纸质正本中）。未按谈判文件要求密封或者逾期送达的，采购人不予受理
6、 响应文件的开启
6.1 开启时间：同竞标截止时间；地点：同响应文件递交地点
6.2
竞标截止时间前在响应文件递交地点现场收到的响应文件，将在上述开启时间
和地点当众启封，并公开宣读其报价及其他必要的内容
7、 发布公告的媒介
本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上
发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市房屋交易产权管理处采购领导小组办公室。
九、联系方式
招 标 人：昆明市房屋交易产权管理处
地 址：昆明市西山区前景路泽惠园小区13幢2楼
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：0871-6456 6748
电子邮件：/
招标代理机构：云南辰泰工程招标代理有限公司
地 址： 云南省昆明市昌源北路1388号融城园城水岸2栋205室
联 系 人： 登录即可免费查看（0871-67124335）
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 1243356888@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
第 7 页/共 9 页
第一章 谈判公告
2022年房屋交易办理通讯服务项目 谈判公告
1、采购条件
根据《云南省财政厅关于<云南省政府集中采购目录及标准（2021年版）>有关问题的解读》
第二条第（六）款、《中华人民共和国民法典》合同编等法律法规以及采购人关于项目内控管理
的有关规定，本采购项目2022年房屋交易办理通讯服务项目已获批准实施，资金来源为财政
资金，已落实。云南辰泰工程招标代理有限公司受采购人委托，对该项目采用竞争性谈判方式
进行采购，欢迎符合资格要求的供应商参与
2、 项目概况与采购范围
2.1 项目编号：YCJTZH22030001
2.2 采购范围一览表：
序
号 采购范围 单位/
数量 服务期限 实施地点 最高限价
1 2022年房屋交易办理通
讯服务项目所涉服务 1项 从合同签订之日
起1年内 昆明市房屋交易
产权管理处相关
办公地点 人民币登录即可免费查看万元，
超过此限价的报
价不予接受
2.3 服务要求：符合国家、行业及地方现行相关标准、规范（如果有）及采购人要求
3、 供应商资格要求
3.1 本次谈判要求供应商具备下述资格：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商应为在中国境内注册、财务独立核算且有效存
续的法人或其他组织。须提供营业执照等证明文件
（）
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好。供应商须提供上一年度（2020或2021年度）经审计的财务会计报表或其基本账户开户银行出具的资信证明
（）
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具备履行合同所必需的设
备和专业技术能力的书面声明
（）
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：供应商须提供2021年1月1日至今任意连
续3个月缴纳税收和社会保障资金的支付凭证。依法免税或无需缴纳社保的，须提供其依法免
税或无需缴纳社保的相应证明文件
（）
参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加本
次采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明
（）
法律、行政法规规定的其他条件：供应商须提供具备法律、行政法规规定的其他条件，
无被禁止参加本次采购活动任一情形的书面声明
（）
信誉要求：信誉情况良好。供应商当前：①未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt..
）
中被列入严重违法失信企业名单；②未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；③未在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn
）
被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。须提供上述网站供应商信用查询记录的网页
截图（加盖公章）
注：以采购代理于竞标截止当日在上述网站查询的结果为准
第 8 页/共 9 页
（
8）无行贿犯罪记录：近三年无行贿犯罪行为。须提供供应商及其法定代表人、拟委任项目
负责人在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）涉案查询记录的网页截图（加盖公章）
3.2 本次谈判不接受联合体参与
4、 谈判文件的获取
4.1 获 取 时 间 ：2021-04-25 09：00至 2021-04-27
17：00，每天上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）
4.2 获取地点：云南辰泰工程招标代理有限公司（昆明市昌源北路1388号融城园城水岸2栋205室）
4.3 获取方式：现场领购【适用】：凡有意参与者，请于上述获取期间和地点，持下述资料现场报名
和领购纸质谈判文件。包括：
（1）营业执照副本（原件及加盖公章的扫描件）；
（2）法定代表人授权委托书（原件）；
（3）经办人居民身份证（原件及加盖公章的扫描件）
4.4 谈判文件售价人民币600元/套，售后不退。不邮购。
5、 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为：2021-04-29
14：30（北京时间），地点为：云南辰泰工程招标代理有限公司（云南省昆明市昌源北路1388号融城园
城水岸2栋205室）
5.2 递交方式：现场递交【适用】：供应商应于竞标截止时间前，专人现场（响应文件递交地点）面
呈：【√】纸质响应文件；【√】响应文件电子版（U盘，附在纸质正本中）。未按谈判文件要求密封或
者逾期送达的，采购人不予受理
6、 响应文件的开启
6.1 开启时间：同竞标截止时间；地点：同响应文件递交地点
6.2 竞标截止时间前在响应文件递交地点现场收到的响应文件，将在上述开启时间和地点当众启封，
并公开宣读其报价及其他必要的内容
7、 发布公告的媒介
本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，采购人
及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
8、 联系方式
采购人：昆明市房屋交易产权管理处
地 址：昆明市西山区前景路泽惠园小区13幢2楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：0871-6456 6748
采购代理机构：云南辰泰工程招标代理有限公司
第 9 页/共 9 页
地 址：云南省昆明市昌源北路1388号融城园城水岸2栋205室
联系人：登录即可免费查看（登录即可免费查看）
电 话：登录即可免费查看 电 邮：1243356888@qq.com
附件：获取地点示意图
昆明市五华区昌源北路1388号融城园城水岸2栋205室（高新创客大厦正对面）
| 序 号 | 采购范围 | / 单位 数量 | 服务期限 | 实施地点 | 最高限价 |
| 1 | 2022 年房屋交易办理通 讯服务项目所涉服务 | 1 项 | 从合同签订之日 1 起年内 | 昆明市房屋交易 产权管理处相关 办公地点 | 登录即可免费查看 人民币万元， 超过此限价的报 价不予接受 |
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