熹祥苑项目剩余房源包销服务招标公告
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
熹祥苑项目剩余房源包销服务招标公告
（招标编号：09【招项】20221027-30）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本熹祥苑项目剩余房源包销服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金/，招标人为云南佳湖动力房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：熹祥苑项目位于盘龙区青云街道寺瓦路，金瓦路与东三环交叉口，福虹家园小区
东侧，净用地面积 6.61 ，容积率≤1.62，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，为 -7 洋房，
一梯两户，户型面积 45-219m2，共计 48 。项目所有未售房源约 4 （建筑面积共约
14000m2）及剩余可售车位，其中一期剩余约 6 住宅（已取得销售许可证）、二期剩余 8
套住宅（暂未取得销售许可证）
范围：本招标项目划分为 标段，本次招标为其中的：
(001)熹祥苑项目剩余房源包销服务;
三、投标人资格要求
(001 祥苑项目剩余房源包销服务)的投标人资格能力要求：投标人应为经行政管理部
门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有效的营业执照；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 022 4 5 09 0 到 022 4 9 17 0 获取方
式：现场
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022 5 7 14 0 递交方式：云南城市建设项目管理咨询
有限公司（云南省昆明市前卫西路润城第一大道
2 6 601 ）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022 5 7 14 0 开标地点：云南城市建设项目管理咨询有限
公司（云南省昆明市前卫西路润城第一大道
2 6 601 ）
七、其他
熹祥苑项目剩余房源包销服务 招标公
告
1.招标条件 本招标项目为熹祥苑项目剩余房源包销服务，招标人为云南佳湖动力房地产开发
有限公司， 招标代理机构为云南城市建设项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现
对该项目进 公开招标，本项目采用资格后审方式确定合格的投标人。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称: 祥苑项目剩余房源包销服务
2.2 项目概况：熹祥苑项目位于盘龙区青云街道寺瓦路，金瓦路与东三环交叉口，福虹家园
小区东侧，净用地面积 6.61 ，容积率≤1.62，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，为 -7
洋房，一梯两户，户型面积 45-219m2，共计 48 。项目所有未售房源约 4 （建筑面
积共约 4000m2）及剩余可售车位，其中一期剩余约 6 住宅（已取得销售许可证）、二期
剩余 8 住宅（暂未取得销售许可证）。
2.3 标范围：熹祥苑项目剩余房源包销服务。
2.4 售周期：
（1）一期可售剩余房源约 6 必须自签订包销合同之日起 月之内完成 00%销售，此
外，每个季度设定一个目标任务，即第一季度完成 4 ，第二季度完成 0 ，第三季度完
成 2 ；
（2）二期 1 共 8 房源必须在取得销售许可证之日起 月以内完成 00%销售。此外，
二期货包自取得预售许可证起第一季度完成 4 ，第二季度完成 4 。
2.5 项目资格审查方式为资格后审。
3．投标人资格要求
3.1 标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有效的营业执照；
3.2 房地产住宅营销方面有营销经验范例，投标企业须提供 019 至今，至少二个建筑
面积在 平米以上的商品房住宅成功销售经验；
3.3 拟派项目负责人有 以上独立操盘经验，且具有至少一个建筑面积在 平米以上的
商品房独立成功操盘经验（提供业绩证明材料），以及投标单位为其缴纳的社保证明（以社
会保障部门出具的为准）；
3.4 投标人需配备专业团队进场工作，项目组管理成员至少 （含项目负责人），其中策
划 （有 以上营销策划经验）、销售经理 （有 以上销售经理工作经验）、渠道
专职管理人员 （有 以上同岗位工作经验），所有拟派项目人员均须为投标单位在职
人员并提供本单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）；
3.5 投标人应为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票，财务状况良好，并提供近三年
内（2019 -2021 ）的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），新成立企业
不满三年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；
3.6 投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产
状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约的记录；当前未因不良记录被建设行政主管部
门禁止投标资格，投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.7 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡符合资格且对本项目感兴趣的投标人，请于 022 5 至 022 9 ，
每日上午 9 0 至 1 0 ，下午 4 0 至 7 0 (北京时间，节假日除外，
下同)，在云南城市建设项目管理咨询有限公司（云南省昆明市前卫西路润城第一大道 6
层 601 ）购买招标文件，购买招标文件时需携带以下资料（要求真实有效）：（1）购买
身份证原件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人授权委托书原件；（4）
业营业执照副本复印件加盖公章；
4.2 标文件每套售价人民币 000 （只接受现金），售后不退，不接受邮购。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件时间为北京时间 022 7 4 0 ，递投文截时（投
标截止时间，下同）为北京时间 022 7 4 0 ，地点为：云南城市建设项目
管理咨询有限公司（云南省昆明市前卫西路润城第一大道 6 601 ）。
5.2 期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受
。
6.开标时间及地点 开标时间：同投标截止
时间；
开标地点：云南城市建设项目管理咨询有限公司（云南省昆明市前卫西路润城第一大道
栋 6 601 ）。
7.发布公告的媒介 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南城 建设工程咨询机构（yncj.ynmcs.com）”，我公
司对其他网站转载的招标信息不负任何责任。 .联系方式
招 标 人：云南佳湖动力房地产开发有限公司 招标代理机构：云南城市建设项目管理咨询有
限公司
地 址：云南省昆明市前卫西路润城小区 4 块 6 601
联 系 人： 登录即可免费查看，妙师
电 话： 登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南佳湖动力房地产开发有限公司 纪检监察办。
九、联系方式
招 标 人：云南佳湖动力房地产开发有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南城市建设项目管理咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市西山区日新中路 20 润城第一大道 6
联 系 人： 师忠波
电 话： 0871-64135386-624
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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