杨舍镇七里庙股份合作社张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司受杨舍镇七里庙股份合作社的委托，决定就其所需的张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。
一、招标项目名称及编号
项目名称：张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权
项目编号：ZJGHD2020-NG071号
最低限价：650万元/年
租赁期：3年（2021年01月01日起至2023年12月31日）
二、招标项目简要说明
1．本次公开招标的标的是杨舍镇七里庙股份合作社的张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权，具体要求见公开招标文件第四章项目需求。
2．张家港市第二集贸市场新建项目为2018年度张家港市民生实事项目之一，位于国泰中路西侧、泗杨路北侧，总占地面积约17.7亩，总建筑面积约24333.97平方米。
3．中标人需承担张家港市第二集贸市场的经营管理义务、综合体大楼招商及管理义务、综合体大楼物业管理义务、设备设施的运营维护义务、按时足额支付租金义务，积极配合完成上级交办的包括但不限于人员参观、文明创建等各项任务。
4．每年租金报价不得低于650万元，第二年、第三年租金不变。大楼的二层、三层、四层，中标人享有三个月的装修免租期。承租期满，同等条件下，原承租方享有优先权。（每年租金按先交后用的原则按年支付）
5．中标人不得对集贸市场的经营管理委托给其他第三方管理或是将综合体大楼整体转包给其他第三方，如有上述行为的，一经发现，立即无条件终止承租合同。
三、投标人资格要求
本次招标的标的是张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权，具体要求见招标文件第四章项目需求。
（一）投标人须提供下列资格证明材料：
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2、财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；
3、有依法缴纳税金和社会保障资金的良好纪录；成立时间超过3年的，需提供近3年的相关资料；成立时间3年以内的，按实提供相关资料；成立时间为不满1年的，仅需提供缴纳社会保障资金记录；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
5、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
1、本次采购不接受联合体投标；
2、投标人承接过集贸市场、农贸市场经营管理，或承接过中、大型商业综合体大楼、商业街运营管理相关业绩经验；
3、营业执照经营范围中须含有市场管理服务或商业经营管理。
4、针对本项目经营管理提供相应承诺书。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。
四、招标项目信息
1．报名时间：2020年08月14日8:30起至2020年08月21日15：00，节假日除外。
2．本项目为现场获取：供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行现场获取填报的登记表后领取的招标文件。供应商如确定参加投标，须在获取采购文件截止时间前至采购代理机构获取并领取招标文件。本次采购文件工本费为300元/份，获取采购文件时以现金形式缴纳，文件一经售出，一律不退，且仅作为本次采购使用。
3．所需递交的报名资料如下：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明复印件（加盖公章）；
（2）法人（或负责人）授权委托书原件（如有授权，加盖公章）；
（3）法人（或负责人）身份证复印件（加盖公章）；
（4）授权代表人的身份证原件及复印件（原件审核后退回，复印件加盖公章）；
（5）开户许可证或加盖公章的银行开户信息（复印件，加盖公章）；
（6）意向单位登记表（原件，并加盖公章）
（7）投标人自成立以来承接过集贸市场、农贸市场经营管理，或承接过中、大型商业综合体大楼、商业街运营管理业务的证明（提供合同复印件并加盖公章，原件备查）。
请各获取采购文件供应商将符合以上资格要求的证明文件复印件加盖公章装订成册，原件带至获取采购文件现场审查。如有伪造或虚报，则采购代理机构有权取消该供应商的获取或投标资格。
疑问提出的方式：通过书面形式递交至采购代理机构
4．招标文件澄清或者修改内容的告知方式：采用在“苏州农村产权交易中心、张家港经济技术开发区、苏州市公共资源交易网（苏州市公共资源交易平台）、中国招标网、江苏省招标投标公共服务平台”官网公告的方式告知，投标人可自行下载。
5．采购任务取消的告知方式：采用在“苏州农村产权交易中心、张家港经济技术开发区、苏州市公共资源交易网（苏州市公共资源交易平台）、中国招标网、江苏省招标投标公共服务平台”公告的方式告知。
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：2020年09月07日13：00-13：30
投标文件接收截止时间：2020年09月07日13：30
投标文件接收地点：张家港市经济技术开发区（杨舍镇）行政审批局东附楼103开标室
投标文件接收人：登录即可免费查看
六、开标有关信息
开标时间：2020年09月07日13：30
开标地点：张家港市经济技术开发区（杨舍镇）行政审批局东附楼103开标室
七、本次招标联系事项
采购代理机构：张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司
地址：张家港市杨舍镇南二环路1号九洲国际大厦21楼，邮编：215600
联系人：登录即可免费查看，联系电话、传真：0512-56868608
采购单位：杨舍镇七里庙股份合作社
地址：张家港市杨舍镇七里庙社区梁丰西路398号
联系人：登录即可免费查看，联系电话：登录即可免费查看
八、投标文件制作份数要求
正本份数：壹份，副本份数：贰份
九、本次招标投标保证金
投标保证金金额为人民币：壹拾叁万元整（￥130000.00）。
投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2020年09月06日16：00前到达以下账户，逾期拒收并不得参加投标。投标保证金汇款凭证在与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）。
采购代理机构收取保证金的银行信息：
户名：张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司
开户行：平安银行张家港支行
账号：15000090864851
注：汇款时请注明投标人名称、项目编号。
十、只有在张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司获取并成功交纳保证金的供应商才能参加本次采购活动。
十一、请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按规定的时间、地点准时参加本次采购活动。
一、招标项目名称及编号
项目名称：张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权
项目编号：ZJGHD2020-NG071号
最低限价：650万元/年
租赁期：3年（2021年01月01日起至2023年12月31日）
二、招标项目简要说明
1．本次公开招标的标的是杨舍镇七里庙股份合作社的张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权，具体要求见公开招标文件第四章项目需求。
2．张家港市第二集贸市场新建项目为2018年度张家港市民生实事项目之一，位于国泰中路西侧、泗杨路北侧，总占地面积约17.7亩，总建筑面积约24333.97平方米。
3．中标人需承担张家港市第二集贸市场的经营管理义务、综合体大楼招商及管理义务、综合体大楼物业管理义务、设备设施的运营维护义务、按时足额支付租金义务，积极配合完成上级交办的包括但不限于人员参观、文明创建等各项任务。
4．每年租金报价不得低于650万元，第二年、第三年租金不变。大楼的二层、三层、四层，中标人享有三个月的装修免租期。承租期满，同等条件下，原承租方享有优先权。（每年租金按先交后用的原则按年支付）
5．中标人不得对集贸市场的经营管理委托给其他第三方管理或是将综合体大楼整体转包给其他第三方，如有上述行为的，一经发现，立即无条件终止承租合同。
三、投标人资格要求
本次招标的标的是张家港市第二集贸市场综合体大楼经营管理权，具体要求见招标文件第四章项目需求。
（一）投标人须提供下列资格证明材料：
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2、财务状况报告（成立不满一年不需要提供）；
3、有依法缴纳税金和社会保障资金的良好纪录；成立时间超过3年的，需提供近3年的相关资料；成立时间3年以内的，按实提供相关资料；成立时间为不满1年的，仅需提供缴纳社会保障资金记录；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
5、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
1、本次采购不接受联合体投标；
2、投标人承接过集贸市场、农贸市场经营管理，或承接过中、大型商业综合体大楼、商业街运营管理相关业绩经验；
3、营业执照经营范围中须含有市场管理服务或商业经营管理。
4、针对本项目经营管理提供相应承诺书。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。
四、招标项目信息
1．报名时间：2020年08月14日8:30起至2020年08月21日15：00，节假日除外。
2．本项目为现场获取：供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行现场获取填报的登记表后领取的招标文件。供应商如确定参加投标，须在获取采购文件截止时间前至采购代理机构获取并领取招标文件。本次采购文件工本费为300元/份，获取采购文件时以现金形式缴纳，文件一经售出，一律不退，且仅作为本次采购使用。
3．所需递交的报名资料如下：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件，自然人的身份证明复印件（加盖公章）；
（2）法人（或负责人）授权委托书原件（如有授权，加盖公章）；
（3）法人（或负责人）身份证复印件（加盖公章）；
（4）授权代表人的身份证原件及复印件（原件审核后退回，复印件加盖公章）；
（5）开户许可证或加盖公章的银行开户信息（复印件，加盖公章）；
（6）意向单位登记表（原件，并加盖公章）
（7）投标人自成立以来承接过集贸市场、农贸市场经营管理，或承接过中、大型商业综合体大楼、商业街运营管理业务的证明（提供合同复印件并加盖公章，原件备查）。
请各获取采购文件供应商将符合以上资格要求的证明文件复印件加盖公章装订成册，原件带至获取采购文件现场审查。如有伪造或虚报，则采购代理机构有权取消该供应商的获取或投标资格。
疑问提出的方式：通过书面形式递交至采购代理机构
4．招标文件澄清或者修改内容的告知方式：采用在“苏州农村产权交易中心、张家港经济技术开发区、苏州市公共资源交易网（苏州市公共资源交易平台）、中国招标网、江苏省招标投标公共服务平台”官网公告的方式告知，投标人可自行下载。
5．采购任务取消的告知方式：采用在“苏州农村产权交易中心、张家港经济技术开发区、苏州市公共资源交易网（苏州市公共资源交易平台）、中国招标网、江苏省招标投标公共服务平台”公告的方式告知。
五、投标文件接收信息
投标文件接收时间：2020年09月07日13：00-13：30
投标文件接收截止时间：2020年09月07日13：30
投标文件接收地点：张家港市经济技术开发区（杨舍镇）行政审批局东附楼103开标室
投标文件接收人：登录即可免费查看
六、开标有关信息
开标时间：2020年09月07日13：30
开标地点：张家港市经济技术开发区（杨舍镇）行政审批局东附楼103开标室
七、本次招标联系事项
采购代理机构：张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司
地址：张家港市杨舍镇南二环路1号九洲国际大厦21楼，邮编：215600
联系人：登录即可免费查看，联系电话、传真：0512-56868608
采购单位：杨舍镇七里庙股份合作社
地址：张家港市杨舍镇七里庙社区梁丰西路398号
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八、投标文件制作份数要求
正本份数：壹份，副本份数：贰份
九、本次招标投标保证金
投标保证金金额为人民币：壹拾叁万元整（￥130000.00）。
投标保证金的提交方式：银行汇款。须在2020年09月06日16：00前到达以下账户，逾期拒收并不得参加投标。投标保证金汇款凭证在与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）。
采购代理机构收取保证金的银行信息：
户名：张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司
开户行：平安银行张家港支行
账号：15000090864851
注：汇款时请注明投标人名称、项目编号。
十、只有在张家港保税区禾达招投标咨询服务有限公司获取并成功交纳保证金的供应商才能参加本次采购活动。
十一、请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按规定的时间、地点准时参加本次采购活动。
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