江西分公司海康威视南昌科技园项目1号办公楼室内精装修工程公告补遗第一次
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招标公告
江西分公司海康威视南昌科技园项目1号办公楼室内精装修工程公告补遗第一次
澄清及有关情况说明 招标内容：海康威视南昌科技园项目1#办公楼室内精装修工程 招标编号：ZTJGSHF-HKWS-ZY-07 澄清或补充内容： 1、招标文件中第二节 招标工程概况及要求关于变更估价的约定投标当期信息价：由“投标当期信息价：具体指【2024】年【4】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）南昌市市区建筑材料【4】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5号关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》文件）。”改为“投标当期信息价：具体指【2023】年【12】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）南昌市市区建筑材料【12】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5 号关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》文件）。”； 2、招标文件中第二节 招标工程概况及要求关于专业分包及计价方式 中新增第4条市场价格波动引起的调整： “4、市场价格波动引起的调整 4.1 市场价格波动是否调整合同价格的约定： （1）精装修部分：钢材、商品混凝土（含预拌砂浆）、砌筑材料、铝型材（含铝板）、不锈钢板、轻钢龙骨、玻璃；（2）安装部分：桥架、镀锌钢板、管材、电线、电缆、母线槽、角钢型钢；（3）人工费；以上材料及人工费的价格波动均可调整 。 价格调整方式：（1）调整内容及方式：人工、材料价格上涨或下降幅度在 5%内（含 5%）不予调整，仅对超过 5%部分予以调整；人工、材料价格上涨超过 5%之外的价差由发 包人承担，下降超过 5%之外的价差由发包人受益，以上价差于结算时调整 。 ①铝型材（含铝板）按开工后至竣工验收合格前 80%月份内长江有色金属网南海灵通铝锭各期价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的铝型材，均按此约定执行 ； ②玻璃按开工后至竣工验收合格前 80%月份内中华人民共和国国家统计局（http：//www.stats.gov.cn）“流通领域重要生产资料市场价格变动情况”公布的“浮法平板 玻璃（4.8-5mm）”各期价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人 无论采用何种产地的玻璃，均按此约定执行 ； ③其余材料按开工后至竣工验收合格前 80%月份内各期信息价的算术平均值与投标当期信息价之间的价差进行调整 ； ④以上可调差材料如与信息价材料规格型号不同的，按最接近规格型号同比例调整 。 ⑤人工按精装修工程开工后至工程竣工验收合格期间南昌市建设工程造价管理局发 布的人工费政策性调整文件与投标当期政策性文件之间的价差进行调整，其余政策性调整一律不作调整；如在此期间多次发布新的人工费政策性调整文件，则人工费调整分段进行计算）。 （2）调整时间：在工程结算时一并调整 。 （3）调整价差时工程量的确定方法：调整价差时的对应量=最终审核的清单工程量 ×（1+定额损耗）作为调整的基数（清单单位与定额单位不一致时需转换）。人工、材 料调整价差部分只计取税金，不计取其他任何费用 。 （4）投标当期信息价：具体指【2023】年【12】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）南昌市市区建筑材料【12】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标 当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5 号关于重新调整江西省建设工程计价依据增 值税税率的通知》文件）。 （5）因工期延误所产生的人工、材料价格要素变化，应界定双方责任后按以下原则 处理 ： ① 由于承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差 。 ② 由于发包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人 承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益，发包人不得扣回价差 。 ③ 非发承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差 。 ”； 第五章主要材料设备品牌表中精装修安装部分由“不锈钢管”改为“薄壁不锈钢管”； 合同范本中第四条合同价款 4.6关于合同价款的其他约定新增 “4.6.1 市场价格波动引起的调整 4.6.1.1 市场价格波动是否调整合同价格的约定：（1）精装修部分：钢材、商品混凝土（含预拌砂浆）、砌筑材料、铝型材（含铝板）、不锈钢板、轻钢龙骨、玻璃；（2）安装部分：桥架、镀锌 钢板、管材、电线、电缆、母线槽、角钢型钢；（3）人工费；以上材料及人工费的价格波动均可调整 。 4.6.1.2 价格调整方式： （1）调整内容及方式：人工、材料价格上涨或下降幅度在 5%内（含5%）不予调整，仅对超过 5%部分予以调整；人工、材料价格上涨超过 5%之外的价差由发包人承担，下降超过 5%之外的价差由发包人受益，以上价差于结算时调整 。 ①铝型材（含铝板）按开工后至竣工验收合格前 80%月份内长江有色金属网南海灵通铝锭各期价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的铝型材，均按此约定执行 ； ② 玻璃按开工后至竣工验收合格前80%月份内中华人民共和国国家统计局（ http：//www.stats.gov.cn）“流通领域重要生产资料市场价格变动情况”公布的“浮法平板玻璃（4.8-5mm）” 各期价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的玻璃，均按此约定执行 ； ③其余材料按开工后至竣工验收合格前 80%月份内各期信息价的算术平均值与投标当期信息价 之间的价差进行调整 ； ④以上可调差材料如与信息价材料规格型号不同的，按最接近规格型号同比例调整 。 ⑤人工按精装修工程开工后至工程竣工验收合格期间南昌市建设工程造价管理局发布的人工费政策性调整文件与投标当期政策性文件之间的价差进行调整，其余政策性调整一律不作调整；如在此期间多次发布新的人工费政策性调整文件，则人工费调整分段进行计算）。 （2）调整时间：在工程结算时一并调整 。 （3）调整价差时工程量的确定方法：调整价差时的对应量=最终审核的清单工程量×（1+定额损耗）作为调整的基数（清单单位与定额单位不一致时需转换）。人工、材料调整价差部分只计取税金，不计取其他任何费用 。 （4）投标当期信息价：具体指【2023】年【12】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）南昌市市区建筑材料【12】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5 号关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》文件）。 （5）因工期延误所产生的人工、材料价格要素变化，应界定双方责任后按以下原则处理 ： ① 由于承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差 。 ② 由于发包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益，发包人不得扣回价差 。 ③ 非发承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差 。 ”。 招标人：中铁建工集团有限公司 2024年4月7日 |
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