中宁县行政中心物业服务采购项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 中宁县行政中心物业服务采购项目 | |
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| 项目所在采购意向: | 中宁县机关事务服务中心2024年9（至）10月政府采购意向 |
| 采购单位 | 中宁县机关事务服务中心 |
| 采购项目名称 | 中宁县行政中心物业服务采购项目 |
| 预算金额 | 310.068000万元（人民币） |
| 采购品目 | C21040000物业管理服务 |
| 采购需求情况 | 1、物业服务和保安服务应具有系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明细； 2、人员组成：物业公司必须依据招标文件中的人员要求定人定岗。 3、目标服务：物业服务和保安服务应以相关的服务法规和服务标准化、科学规划为宗旨，在合同约定期限内，确保行政中心管理有序、环境整洁，安全保卫工作到位，不发生人身和财产安全事故。 4、聘用的工作人员由物业公司交纳社会保险。 5、保证所聘用人员责任心强、身体健康、三年内无违法不良记录。 6、保安人员招聘条件：1.必须持证上岗；2.白班人员年龄20-45周岁，夜班人员年龄40-55周岁； 7、水暖电工必须有电工资格证及电梯维护证，持证上岗。 8、设备操作员必须有相应资格证，持证上岗。 9、会务服务人员招聘条件：1.年龄30-40周岁；2.身高1.60-1.65cm；3.高中（含职高类）以上学历，会议服务相关专业毕业优先，熟悉常用办公软件；4.会务人员要形象气质佳,口齿清晰普通话标准,熟知接待礼仪。5.家在中宁县城。 10、聘用人员工资不得低于最低生活保障标准。 11、服务期内，凡因投标人提供的服务人员而出现的服务质量问题五次以上，采购人将终止与投标人的服务合同。 12、物业公司未经机关事务服务中心允许，不得随意调换人员或者外调在岗工作人员到其他地方工作。 13、采购人在下一年度续签合同时服务价格原则上不予调整。如因市场变化及政策调整(如社会职工的平均工资上调导致的社会保险缴纳金增加等)等客观因素。 14、合同一年一签,按照考核标准连续两个月或年内累计三个月物业服务考核结果不合格的,采购方有权单方终止物业服务.(考核标准后附)。 15、成交供应商员工须按照甲方要求配置统一工作服,服从临时安排的工作。 16、服务方需做好设备设施维护保养、值守、巡查技术资料、各类值班及维修记录、各类服务内容的原始记录等管理资料、固定资产管理清单、水电抄表记录等。 三、物业费包括: 1、聘用人员工资及相关社保、福利。 2、物业公司管理费。 3、行政中心保洁及绿化耗材费用。 4、安保通讯及器械配备。 四、人员配备 （一）物业服务人员配备。 物业主管1 名，保洁人员 9名，水暖电、绿化2名，设备操作员1名，会务服务人员2名。 |
| 预计采购时间 | 2024-11 | 是否适宜中小企业 采购预算预留 | 是 | 预留方式 | 采购项目整体预留 | 预留比例(%) | 100.00% | 项目类型 | 延续性服务项目， 三年 | 备注 | 每年预算103.356万元 | 需求附件 | 下载 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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