章贡区章江街道客家大道80号及赞贤路8号周边老旧小区改造
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标投标格式文本十六
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中 标 通 知 书
360702202408020102-SG001
江西省建设工程招标投标办公室印制
二0一七年
江西鸿程建设工程有限公司：
经评标委员会评审，现决定章贡区章江街道客家大道80号及赞贤路8号周 边老旧小区改造工程由你单位中标承建，希望双方按照招标、 投标文件确定的 条件，积极配合 ，共同努力完成此项建设工程。
请在接到本通知书30天内，到招标单位签订工程承包合同。
工程项目现场组织结构表
| 姓名 | 证号 | ||
| 注册建造师 | 凌寿源 | 赣2362009200905843 | |
| 技术负责人 | / | / | |
| 施工现场专业人员 | 施工员 | 胡玉珍 | 0362110100014000453 |
| 质量员 | 刘水生 | 0361810693618005459 | |
| 安管员（C证） | 易建军 | 赣建安C(2013)0047198 | |
| 标准员 | / | / | |
| 材料员 | 罗丽红 | 0362111100014000355 | |
| 机械员 | / | / | |
| 劳务员 | / | / | |
| 资料员 | / | / | |
特此通知！
招标人：（章）
法定代表人：（章）
经办人:登录即可免费查看 联系电话:登录即可免费查看
2024年09月19日
中标工程主要约定条件和经济技术指标
| 工程名称 | 章贡区章江街道客家大道80号及赞贤路8号周边老旧小区改造 | ||
| 建筑面积 | 51836.00平方米 | 建筑结构/层数 | 砖混/地下0层，地上6层 |
| 工程类别 | 1类 | 中标工期 | 360 日历天 |
| 招 标 控 制 价 | 登录即可免费查看.35 元 | ||
| 竞争条件 | 下浮让利系数β=0.945 | ||
| 市场价格调整系数μ=0.965 | |||
| 中 标 总 造 价 | 8054205.08元 | ||
| 评标办法 | 综合评估法 | 质量等级 | 符合国家验收标准 |
| 中标工程 范 围 | 本项目采用“施工总承包+运营管理”模式，其中： 1.施工内容：包含招标工程量清单范围内的所有建筑工程、安装工程、装饰装修工 程、道路工程、排水工程、市政工程、工程设备采购和安装调试，以及 工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营管理内容：包括项目 运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如 有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内 容以招标人确认的工作内容为准，并对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、运营管理负责。 具体详见招标文件“第二节 综 合说明 第一点 总则 ” | ||
| 工程质量 创优奖罚 措 施 | / | ||
| 工 程 款 支付办法 | 1.工程建安工程费的支付：按月支付工程进度款，每月达到经招标 人及监理单位确认的施工组织设计进度后，支付已完合格工程量对应价 款的 75%；工程竣工验收合格后支付至已完合格工程量对应价款的85%（其中运营管理资金计取后一次性扣除）；相关部门完成结算审核后，支付至审核结算价的97%，余审核结算价的3%作为工程质量保证金。工 程质量保证金在工程缺陷责任期满（两年）后一次性无息返还。缺陷责 任期、质保期内如有返修，应无条件返工至合格。工程质量保证金返还 后，质保期满前,中标人仍有保修义务，费用由中标人承担，如有违 约，按违约条款处理。 2.小区运营管理资金的支付：以施工中标价*运 营管理资金中标比例作为运营管理资金，由招标人分 3 年支付给负责 运营管 理的中标人，为保证小区运营管理的正常运营，工程施工竣工 验收合格之日起第一年（以 365 天为 1 整年计,下同）支付运 营管理 | ||
| 营管理资金中标比例作为运营管理资金，由招标人分 3 年支付给负责 运营管 理的中标人，为保证小区运营管理的正常运营，工程施工竣工 验收合格之日起第一年（以 365 天为 1 整年计,下同）支付运 营管理 资金的40%，第二年支付运营管理资金的 30%，第三年支付运营管理资 金的 30%。招标人将根据政府部门出具的小区运营管理考核办法对中标 人进行考核，每年支付的具体金额以中标人的考核分数占总分数的比例 进行同比例支付。 | |
| 中标人 诚 信 承 诺 | 详见投标文件 |
| 投标人对 招标人的 优惠措施 及其他条 件 说 明 | 详见投标文件 |
| 备注 |
注：本表一式四份，招投标监管机构、招标单位、中标单位、监管部门各存一份。
| 履 约 担 保 | 担保金额 | 合同金额的 10% |
| 担保期限 | 自提交之日起至工程竣工验收合格之日止。 | |
| 担保方式 | 中标人可选择自行银行转账或银行保函或担保公司保函等形 式缴纳履约担保。 | |
| 支 付 担 保 | 担保金额 | 元 |
| 担保期限 | ||
| 担保方式 | ||
| 合 同 补 充 条 款 | 1.合理低价法中的“招投标人须知”为施工合同的补充条款。 | |
| 其 | ||
| 条 款 | |||
| 其 他 需 要 说 明 的 问 题 | 1、违反《中华人民共和国招投标法实施条例》第五十七条规定，订立背离合 同实质性内容的其他协议无效。 2、中标人必须按招标人通知的日期2个工作日内领 取中标通知书，并在收到中标通知书后10个工作日内（含领取中标通知书当日）足 额缴纳履约担保。 3、中标人：江西鸿程建设工程有限公司(牵头单位)，深圳市嘉 诚物业管理有限公司。 4、运营管理资金比例4.5%: 5、运营管理期：工程施工竣工 验收合格之日起3年(不含施工工期) 6、劳资专管员：吴爱洪 | ||
| 招 标 单 位 意 见 | 招标单位：单位章： 法定代表人：2024年09月 19日 | 招 投 标 监 管 机 构 签 收 | 招投标监管机构： 单位章： 签收人： 2024年09月19日 |
注：本表一式四份，招投标监管机构、招标单位、中标单位、监管部门各存一份。
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