北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租

北京市-大兴区竞价建筑工程 2024-11-02

基本信息

省份		城市	北京市
招标代理机构		项目名称	北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租
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全市统一项目编号
S110000D033010003764
项目编码
2024-DX/04-0012
挂牌金额
1910722.5
挂牌日期
2024-11-04
截止日期
2024-11-08
基本信息

项目编码：	2024-DX/04-0012	标的名称：	北京市大兴区黄村镇桂村老村委会527.07平方米房屋及522.44平方米院落出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市大兴区黄村镇桂村贵明街路北
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	527.07
房屋使用现状：	闲置	证载用途：	闲置
附属设施：	水、电

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：	无

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-10-28
截止日期（公共资源平台）：	2024-11-01	挂牌总金额（元）：	1910722.5
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	1910722.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1.年租金：每年不低于18万元。 2.递增：每三年递增5%。 3.合同价款场外结算 4.分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、承租方为北京市地域范围内的企业或个人，企业成立时间不低于3年，且注册资本金不低于人民币10万元。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单） 3、承租方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.本项目房屋租赁期限为10年，合同期限以房屋租赁合同签订的期限为准。项目资产位于大兴区黄村镇桂村贵明街路北。项目标地有房屋25间，建筑总面积527.07平方米。 2.该项目占地土地性质二调、三调为建设用地，分区规划为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目岀租的房屋未取得建设相关手续，房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4.本项目租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营噪音大、有污染等项目。本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用。 5. 本项目设置履约保证金5万，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，一年后退还。 6.对外出租土地上如涉及新建地上物及新增硬化地面，请提前上报规自部门，批准同意后方可建设，严禁改变土地的使用性质，严禁违法建设的发生。该处房屋仅用于出租使用，如需翻建、修缮等需走相关手续方可施工。

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宋志涛

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