昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目竞争性磋商公告
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昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目竞争性磋商公告（招标编号：YNLY-2024-06-54）
项目所在地区：云南省,昆明市,西山区
一、招标条件
本昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为国有资金 32 万元，招标人为昆明滇池国家旅游度假区规划建 设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
三、投标人资格要求 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目;
规模：32 万元
(001 昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目)的投标人资格能力要 求：2.1 磋商供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提 供资格证明文件
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年的财务报表（包括利润表、现金流量表、资产负债表）或会计师事务所审计后的审计报告，若成立不足 1 年的，需提供 自成立至今的财务报表（包括利润表、现金流量表、资产负债表）或近三个月内开户银行出 具的资信证明或资金存款证明（原件或复印件）或提供财政部门认可的政府采购专业担保机 构对供应商进行资信审查后出具的担保函。
2.1.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近 2023 年至今（任意三个月）依 法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(若成立未满 3 个月的提供自成立以来的税收和社会 保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供 相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
2.1.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，附承诺书。
2.1.5 参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政 府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，附承诺书。
2.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，扶持中小企业 政策：评审时对符合竞争性谈判文件要求的小型和微型企业享受 10%的价格折扣。监狱企业 和残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
2.3 根据本项目的特殊要求规定磋商供应商应具备的特定条件
2.3.1 资质要求：
（1）供应商应向有关评估行政管理部门备案，提供土地估价机构备案证明材料。
（2）根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第 102 号）的要求，公益一类事业单位、使 用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得参与本项目磋商。
2.3.2 根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的要求：
法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商供应商，不得参 加同一合同项下的政府采购活动，附承诺书。
2.3.3 信用查询：磋商供应商在投标截止时间前未被“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)列入“重大税收违法失信主体”及“政府采购严重违法失信行为 记录名单”；未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入“失信被执行人 行为记录”；未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入“政府采购严重违 法失信行为记录名单”。【此项由招标代理机构进行现场查询（磋商供应商无需截图），并将 查询结果提交磋商小组，查询截图以开标现场查询为准】。
2.3.4 磋商供应商须承诺中标后不得将该项目分包、转包给其它任何公司（包括子公司），附承诺书。
2.3.5 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 08 日 17 时 30 分 获取方式：方式一（现场报名）：报名时供应商携带以下资料的原件或复印件 1 套（加 盖单位公章）购买磋商文件：企业法人营业执照（副本）、法定代表人身份证明书及法定代 表人身份证、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（若法定代表人前来报名可不提供）方式二（网络报名）：将公司营业执照副本原件扫描件、法定代表人身份证明书、授权委托 书及转账回执单传至 920999158@qq.com 邮箱进行缴费登记确认，留下公司名称、联系人、联系电话等信息，并采用银行汇款方式缴纳竞争性磋商文件费（户名：陈大伟，开户行：华
夏银行昆明分行营业部，卡号：6230 2100 7048 4104）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 15 日 14 时 30 分
递交方式：云南莱悦工程咨询有限公司（昆明市西山区海伦堡中央广场商业区 3 楼 S310 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 15 日 14 时 30 分
开标地点：云南莱悦工程咨询有限公司（昆明市西山区海伦堡中央广场商业区 3 楼 S310
号）
七、其他
竞争性磋商公告
项目概况
昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目的潜在供应商应在云南莱悦工 程咨询有限公司（昆明市西山区海伦堡中央广场商业区 3 楼 S310 号）获取采购文件，并于 2024 年 07 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNLY-2024-06-54
项目名称：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局土地评估咨询服务项目 采购方式：竞争性磋商
预算金额：32 万元。
最高限价：下浮 30%。
采购需求：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局所管辖范围内项目（具体以招标人下达 具 体项目通知为准）的土地评估工作，工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分 析、专家论证， 成果汇总、编制、提交等， 并根据招标人的需求，在规定时限内提供评估 报 告，具体要求详见“第五章 采购需求及技术要求 ”。
服务期限：自合同签订之日起一年。单个项目在评估资料完备的情况下，5 个工作日出具评 估报告。
服务地点：昆明滇池国家旅游度假区（采购人指定地点）。
质量要求：评估报告应符合《国土资源部办公厅关于印发< 国有建设用地使用权出让地价 评估技术规范> 的通知》（国土资厅发〔2018〕4 号）和《城镇土地估价规程》（GB/T
18508-2014）等国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清 晰有据。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1 磋商供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供资 格证明文件
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年的财务报表（包括利润表、现金流量表、资产负债表）或会计师事务所审计后的审计报告，若成立不足 1 年的，需提供 自成立至今的财务报表（包括利润表、现金流量表、资产负债表）或近三个月内开户银行出 具的资信证明或资金存款证明（原件或复印件）或提供财政部门认可的政府采购专业担保机 构对供应商进行资信审查后出具的担保函。
2.1.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近 2023 年至今（任意三个月）依 法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(若成立未满 3 个月的提供自成立以来的税收和社会 保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供 相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
2.1.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，附承诺书。
2.1.5 参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政 府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，附承诺书。
2.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，扶持中小企业 政策：评审时对符合竞争性谈判文件要求的小型和微型企业享受 10%的价格折扣。监狱企业 和残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
2.3 根据本项目的特殊要求规定磋商供应商应具备的特定条件
2.3.1 资质要求：
（1）供应商应向有关评估行政管理部门备案，提供土地估价机构备案证明材料。
（2）根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第 102 号）的要求，公益一类事业单位、使 用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得参与本项目磋商。
2.3.2 根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的要求：
法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商供应商，不得参
加同一合同项下的政府采购活动，附承诺书。
2.3.3 信用查询：磋商供应商在投标截止时间前未被“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)列入“重大税收违法失信主体”及“政府采购严重违法失信行为记 录名单”；未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入“失信被执行人行 为记录”；未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入“政府采购严重违法 失信行为记录名单”。【此项由招标代理机构进行现场查询（磋商供应商无需截图），并将查 询结果提交磋商小组，查询截图以开标现场查询为准】。
2.3.4 磋商供应商须承诺中标后不得将该项目分包、转包给其它任何公司（包括子公司），
2.3.5 本项目不接受联合体投标。三、获取采购文件 3.1 凡有意参加的磋商供应商，请于 2024 年 07 月 02 日至 2024 年 07 月 08 日（法定公休日、
附承诺书。
法定节假日除外），按照以下方式购买磋商文件：方式一（现场报名）：报名时供应商携带 以下资料的原件或复印件 1 套（加盖单位公章）购买磋商文件：企业法人营业执照（副本）、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（若法定代表人前来报名可不提供）；方式二（网络报名）：将公司营业执照副本原件扫描 件、法定代表人身份证明书、授权委托书及转账回执单传至 920999158@qq.com 邮箱进行缴 费登记确认，留下公司名称、联系人、联系电话等信息，并采用银行汇款方式缴纳竞争性磋 商文件费（户名：陈大伟，开户行：华夏银行昆明分行营业部，卡号：6230 2100 7048 4104）。
3.2 竞争性磋商文件每套获取费用 600.00 元/份，售后不退。
3.3 本项目不支持邮购。
注：供应商请严格将上述报名资料及转账回执单传至邮箱进行确认，资料缺失或不齐的视为 报名无效。
四、响应文件提交
4.1 磋商响应文件递交的截止时间为 2024 年 07 月 15 日下午 14 时 30 分，地点为：云南莱 悦工程咨询有限公司（昆明市西山区海伦堡中央广场商业区 3 楼 S310 号）
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。
五、开启
时 间： 2024 年 07 月 15 日下午 14 时 30 分（北京时间）
地 点：昆明市西山区海伦堡中央广场商业区 3 楼 S310 号 六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目的竞争性磋商公告在元博网采购与招标网（http://www.chinabidding.cn/）、中国招 标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，我公司及采购人对其他网 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局 地 址：昆明市滇池路 1389 号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：云南莱悦工程咨询有限公司
地 址：云南莱悦工程咨询有限公司（昆明市西山区海伦堡中央广场商业区 3 楼 S310 号）联 系 人：陈大伟、王雪艳、段云飞
联系电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市财政局昆明滇池国家旅游度假区财政分局。
九、联系方式
招 标 人：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局 地 址：昆明市滇池路 1389 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：2022546003@qq.com
招标代理机构：云南莱悦工程咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区海伦堡中央广场云瑞商业区 3 楼 S310 号鱼翅路与云山路交叉
口海伦堡中央广场售楼部旁楼梯上三楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 1379814572@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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