交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集资格预审公告
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交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集资格预审公告（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都交子公园交鑫投资开发有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地面积约 17033.21m²（约 25.55 亩），容积率 4.0，建筑密度不大于 50%，规划计容面积约为 6.81 万㎡，其中商业面积约为 0.68 万㎡，总建筑面积约为 11.10 万㎡，建筑层数为 21 层，总建筑高度约 100m，景观面积约 13000㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集;
三、投标人资格要求
(001 交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集)的投标人资格能力要求：1.
资质要求：
（1）申请人应为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或 其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件 (加 盖公章)。
2.不接受联合体报名。
3.本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4.有类似设计经验的团队将优先考虑：
（1）具有丰富的商业综合体景观设计经验；
（2）获得国际或国内重大设计奖项。
5.参与本次征集的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次 项目，参与本次征集全过程，且答疑会、评审汇报均需参加。
6.应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 25 日 00 时 00 分到 2023 年 10 月 09 日 17 时 00 分 获取方式：详见资格预审公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 10 日 10 时 00 分
递交方式：：四川明清工程咨询有限公司（成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 12 楼）开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 10 日 10 时 00 分
开标地点：：四川明清工程咨询有限公司（成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 12 楼）开标室
七、其他
成都交子公园交鑫投资开发有限公司作为征集人（下称“征集人”）委托四川明清工程 咨询有限公司作为征集代理（下称“征集代理”），组织“交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集”活动，公开邀请国内具有相关设计经验的设计机构前来申请应征，递交资格预审《申请文件》。征集人将通过本次资格预审，择优选取 3 位应征人参加征集活 动，《征集文件》（含《设计任务书》）仅提供给入围的 3 家应征人。欢迎符合资格条件的应 征申请人递交资格预审《申请文件》。
一．项目概况
1.项目名称：交子公园金融总部产业园（六期）项目景观概念方案征集。
2.项目区位：本项目位于交子公园金融商务区河西片区，东临锦泰路、西临名都路、南靠锦 云西四巷、北靠锦云西三巷，是交子公园金融商务区顶级商务地标。本次景观概念方案征集 面积约 13000㎡ 。建设内容主要为 1 栋办公塔楼及裙楼、地下空间和附属建筑物；同时，根 据规划条件任务书要求，项目用地内需要配置一处 110KV 地下变电站。项目用地面积约 17033.21m²（约 25.55 亩），容积率 4.0，建筑密度不大于 50%，规划计容面积约为 6.81 万㎡，其中商业面积约为 0.68 万㎡，总建筑面积约为 11.10 万㎡，建筑层数为 21 层，总建筑 高度约 100m，景观面积约 13000㎡。
3.概念方案征集内容包含但不限于：本项目内所有的（含屋顶花园、垂直绿化、水景）景观、绿化、硬质铺装及广场、园路系统、海绵城市等配套设施等；并提出公园建筑、室内外导视 系统、标识标牌、公共空间艺术品/雕塑（若有）、水景喷泉、灯光氛围等专项创意意向，且 根据征集人的要求对方案征集成果的调整及优化。
4.征集周期
（1）方案征集阶段：30 日历天（注：在第 20 日历天左右进行一轮中期汇报，根据双方实 际情况进行线上或线下沟通）。
（2）方案深化咨询阶段：45 日历天。
（3）扩初咨询阶段：60 日历天。
二．征集程序
1.资格预审
征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征 申请人进行审查和评审，择优选取 3 位应征人参加征集活动。
2.概念方案设计
入围应征机构在规定时间内完成概念方案设计，并按时提交概念方案设计成果，每家应征机 构提供 1 个应征概念方案。概念方案设计过程中征集人与入围应征机构需进行充分沟通，确 保征集人相关要求在概念方案征集中贯彻执行。
3.概念方案评审
征集人和征集代理将组建概念方案专家评审委员会，对应征人提交的概念方案分别进行综合 评审，并排序。
4.中选方案的确定
征集人向相关主管部门（若有）汇报并征询意见后，从 3 个方案中确定 1 个为中选方案。
5.方案深化咨询
征集人在确定中选方案后，将与中选单位签订方案深化咨询合同，完成本项目概念方案深化 咨询服务及估算、扩初咨询及概算相关设计咨询服务工作。方案深化咨询费由应征人自行报 价，与景观概念方案设计成果同时递交。方案深化咨询费的报价将被作为概念方案评审的重 要考虑因素之一。
三．征集的设计深度和主要成果要求
1.本次征集的设计深度为概念方案设计。
2.成果总要求：
①须对前期甲方提供的资料进行研究梳理深化，与区域城市规划、建筑设计及项目周边现状 合理衔接；
②满足编制估算文件及业主后续施工图招标的要求；
③满足甲方及甲方委托的咨询机构提出的相关审查；
④应满足现行相关规范要求；
⑤应满足各专业设计的平衡与协调。
3.成果内容要求
①方案征集成果：包括但不限于总说明，景观构思、演绎及推导，总平面图，分区放大 平面图，立面图或剖面图，鸟瞰图（不少于 2 张），重点节点透视图及效果图（不少于 5 张）构筑物、入口广场、植物设计、室外家具、灯具及音响等细部图纸，景观建筑（若有）、城 市艺术品（若有）、标识系统等细节意向图，海绵城市等相关策略、水景喷泉（若有）、简要 估算等。
②方案深化咨询成果：包括但不限于总说明，景观构思、演绎及推导，总平面图，分区 放大平面图，立面图或剖面图，鸟瞰图（不少于 2 张），重点节点透视图及效果图（不少于 5 张），构构筑物、入口广场、植物设计、室外家具、灯具及音响等细部图纸，景观建筑（若 有）、城市艺术品（若有）、标识系统等细节意向图，海绵城市等相关策略、水景喷泉（若有）简要估算等。
③扩初咨询成果：包括但不限于扩初咨询总说明、总平面图、总分区索引图、竖向布置图、分区平面图及索引图、分区竖向高度图、涉及专业说明、硬质铺装图、种植平面图、园林景 观室外家具、灯具点位及布置图、给水排水图（应结合景观生态措施内容）；并提出景观建 筑、室内外导视系统、标识标牌、公共空间艺术品/雕塑（若有）、灯光氛围等专项创意意向 图纸、简要概算。
4.成果提交要求
（1）方案征集及方案深化咨询图纸尺寸为 A3 版面（据实际情况可适当加长），PowerPoint 式文件作为方案汇报时的主要文件。
（2）最终评审须提交方案文本纸质版本共 8 套(正式文件盖鲜章及骑缝章)， 方案文本纸 质版简本 5 套，并制作 3-5 分钟的视频或动画，格式为 MP4。
（3）成果文件应彩色双面打印，避免浪费及包装。
（4）扩初咨询成果提交要求：
①封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
②扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署并授权盖章(正式文件盖鲜章及骑缝章)；
③扩初文件目录；
④扩初咨询说明；
⑤扩初咨询图纸。
最终成果要求以《征集文件》（含《设计任务书》）为准。
四．征集计划
日期和时间（北京时间） 事项
2023 年 9 月 25 日 发布正式公告及接收公开报名
2023 年 10 月 9 日 17 :00 前 《资格预审文件》下载截止
2023 年 10 月 10 日 10:00 前 资格预审《申请文件》提交截止
2023 年 10 月 10 日（暂定） 资格预审评审会
2023 年 10 月 16 日（暂定） 公布资格预审结果
2023 年 10 月 19 日（暂定） 应征人递交《保密协议》&《应征确认函》
2023 年 10 月 19 日（暂定） 发放《征集文件》（含《设计任务书》）
2023 年 11 月 10 日（暂定） 中期方案交流会
2023 年 11 月 20 日 17:00 前（暂定） 递交概念方案设计成果等
2023 年 11 月 21 日（暂定） 概念方案汇报和专家评审会
☆ 所有时间均以北京时间为准，征集人保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，征集人将通过邮件的形式，通知应征人。征集人不组织踏勘现场，由申请人自行踏勘，由此 造成的一切后果由申请人自行承担。
五．征集联系
征集人：成都交子公园交鑫投资开发有限公司
地址：成都高新区天府大道南段 966 号天府国际金融中心 2 号楼 6 层
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看 转 6063
征集代理：四川明清工程咨询有限公司
地址：四川省成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 2 楼
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看 13438982715
联系邮箱：150782918@qq.com
六．应征申请人的资格要求
1.资质要求：
（1）申请人应为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或
其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件 (加 盖公章)。
2.不接受联合体报名。
3.本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4.有类似设计经验的团队将优先考虑：
（1）具有丰富的商业综合体景观设计经验；
（2）获得国际或国内重大设计奖项。
5.参与本次征集的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次 项目，参与本次征集全过程，且答疑会、评审汇报均需参加。
6.应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》。
七．《资格预审文件》的获取
1.应征申请人需于 2023 年 10 月 9 日 17:00 前登录网址或扫描二维码：
https://www.wjx.cn/vm/tKqkjLt.aspx，登录并登记报名信息，请准确填写报名信息（内容 须与提交的资格预审《申请文件》一致）。
2.应征申请人应在（网址：链接：
https://pan.baidu.com/s/1TjJylfDfScML8ofiExWLHA?pwd=ztqa 提取码：ztqa）上下载《资格预审文件》。
八．资格预审《申请文件》的递交
1.资格预审《申请文件》以纸质形式和电子邮件形式递交。
2.纸质《申请文件》文件份数：一正一副。
3.《申请文件》纸质版文件现场递交地点：四川明清工程咨询有限公司（成都市二环路南三 段 5 号人南大厦 B 座 12 楼）开标室；递交截止时间：2023 年 10 月 10 日上午 10:00 时（北 京时间）。逾期到达的《申请文件》将不被接受。联系人：登录即可免费查看，电话：13438982715。4. 另外全套正本《申请文件》的扫描件（PDF 格式）和 word 格式文件通过电子邮件递交。
《申请文件》通过电子邮件在 2023 年 10 月 10 日上午 10:00 时（北京时间）前发送至 150782918@qq.com。
应征申请人递交资格预审《申请文件》的时间以纸质文件收到的时间为准，在截止时间后提 交的一律不被受理。
九．公告发布的媒体
资格预审公告在以下网站上发布。对本公告的修改和补充均以在以下网站上发布的内容为
准：
公告网站：
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），成都交子公园金融商务区投资开发 有限责任公司官网（网址：http://www.cdjrc.com/）。
十．方案深化咨询费、方案补偿费及其他相关费用
1. 方案深化咨询费
中选单位将获得后续方案深化咨询合同，方案深化咨询费控制价为人民币 45 万元（含税）。应征人根据方案自行报价，报价金额不应超过控制价。
2. 方案补偿费
未中选应征人将获得相应方案补偿费为人民币 10 万元。当应征人出现下列情况时，征集人 不予支付方案补偿费。
（1）应征人未按规定时间递交完整的《应征文件》；
（2）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未对《征集文件》的要 求作出实质性的响应；
（3）应征人递交的《应征文件》被方案评审专家评审委员会认定为未达到本次征集设计工 作深度及要求的；
（4）方案征集期间，应征人的资格条件发生变化，不能达到上述第六条规定的资格要求，被征集人取消应征人资格。
3.方案深化咨询费、方案补偿费的支付方式
本次征集的方案补偿费及方案深化咨询费支付方式详见本文件的第五章方案补偿费协议、第 六章方案深化咨询服务合同，所有应缴纳的各项税费均由应征人自理，须提供符合征集人要 求的完税发票。
4.其他
4.1 应征人参加本次资格预审及方案征集的所有费用（含差旅住宿费、模型制作、打印费等）均自行承担。
4.2 征集人保留要求应征人根据方案评审委员会意见进行优化成果的权利。
十一．知识产权及保密原则
1.由征集人提供的资料、软件和其他物品，其所有权（包括版权）等合法权益归征集人所有。应征人将与征集人签订保密协议，未经征集人书面同意，应征人不得擅自使用或交由任何第 三方使用，否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。即
使本项目履行完毕、被解除、终止，应征人的保密义务永久存在，除非上述保密内容已经被 公开。
2.应征人保证提交给征集人的设计图纸、相关文件、资料、方案等项目成果（包括中期和最 终成果）以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益（包括但 不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等），否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。
3.征集人与中选方案的应征人签署了方案深化咨询合同并支付相应方案深化咨询费后，中选 方案的所有权及相关知识产权转为征集人与应征人双方共同所有（应征人拥有署名权），征 集人有权将应征人递交的中选概念方案设计成果及设计咨询成果用于项目竣工之目的使用。任何一方，未经另一方事先同意，不得在任何情况下将本项目的设计咨询成果、设计模型、设计文件及有关数据进行修改、复制或描绘提供给第三方使用（除为本次项目建造、研讨、评审、报批目的提供给第三方以外）。如果征集人未能与中选的应征人签署方案深化咨询合 同，经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成果。
4.未中选方案的知识产权经应征人书面同意后，征集人可以使用应征人的概念方案设计成 果。但所有参与征集的成果文件在评审后不退回应征人。
5.征集人在评审结束后公布评审成果，并有权对应征人递交的设计成果无偿进行印刷、出版 和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式对设计方案进行评价、展示和宣传。在征得征集人书面同意后，应征人可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示 其设计方案的相关内容。
6.征集活动结束前，应征人或其设计人员未征得征集人和征集活动组织单位的许可，不得以 任何方式披露、公开或展示设计成果，否则将依法追究其相应法律责任，并取消其参与本次 征集的资格。
7.应征人从征集人或征集组织单位获得的文件资料应妥善保管，不得泄露，也不得用于本次 征集活动以外的任何用途。应征人须承担因文件资料泄露等情况所带来的法律责任（含赔偿 损失等）。
8.本次征集不允许任何形式的抄袭或剽窃，所造成的一切责任须由过错方承担，征集人不承 担任何法律责任。
9.本次征集活动公告与正式发布的《征集文件》有不符之处，以《征集文件》为准，征集人 拥有本次公告的最终解释权。
10.未正式征集前，如遇政策发生变化等情况或其他不可抗力，征集人有权终止本次征集活
动，最终解释权归征集人所有。
11.本次征集的设计深度为内容为景观概念方案设计。
十二．适用法律及争议解决
1.本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的 法律和法规。
2.本征集相关文件、合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向征集人 所在地人民法院提起诉讼。
十三．不正当竞争与纪律监督
1.严禁应征人向参与资格预审、方案评审等会议的有关人员行贿，使其泄露一切与方案评审 工作相关的信息。
2.应征人在征集过程中严禁互相串通、结盟，损害征集的公正性，或以任何方式影响其他应 征人参与正当征集。
3.如发现应征人有上述不正当竞争行为，取消其应征资格。
十四．语言
《资格预审文件》使用中文书写。资格预审《申请文件》、与征集人和征集代理之间的往来 函电和文件均应使用中文书写。应征申请人随资格预审《申请文件》提供的证明文件和印刷 品可以使用另一种语言，但必须附以中文译本。
十五．计量单位
除国家相关标准及征集文件中的技术要求另有规定外，成果文件使用的度量单位，均采用中 华人民共和国法定计量单位。
十六．其他
1.中选单位确定后，征集人不对未胜出应征人就评审过程以及未能胜出原因做出任何解释。未获胜应征人不得向评审小组人员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。
2.无论应征人是否获胜，应征人均不得以专利权、商标权或工业设计权等知识产权为由向征 集人提出任何索赔或额外补偿的要求。
3.征集人的日程安排时间均以北京时间为准。征集人保留更改日程安排时间表的权利。如有 改动，将及时通知应征人。
4.征集文件、征集文件澄清（答疑）纪要、征集文件修改（补充）函件内容均以书面明确的 内容为准。当征集文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件内容相互矛盾时，以最后发 出的为准。
5.应征人需确保其项目负责人和主创设计师始终参与本设计工作，参加现场踏勘活动、答疑、方案评审会等相关会议时需自带翻译。
6.本次征集活动应符合国家疫情管控要求，如因疫情原因对本次征集活动造成的影响，征集 人将根据当地政府的相应政策调整征集活动，并提前通知。
7.征集文件的解释权属于征集人。解释语言以中文为准。参加本次征集活动的应征人均视为 认可本征集文件所有内容。
8.解释权：本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：成都交子公园交鑫投资开发有限公司
地 址：成都高新区天府大道北段 966 号天府国际金融中心 2 号楼 6 楼 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 转 6063
电子邮件：/
招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司
地 址： 成都市二环路南三段五号人南大厦 B 座 2 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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