什么是工程总承包？一文看懂

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什么是工程总承包？一文看懂

文/剑鱼标讯

07-17

文章摘要:工程总承包，亦称为设计-施工总承包，是一种工程建设组织管理模式，在该模式下，业主将工程项目的设计、采购、施工等全过程或部分过程发包给一家具有相应资质的总承包商，由其负责项目的整体实施，直至交付使用。

工程总承包，亦称为设计-施工总承包，是一种工程建设组织管理模式，在该模式下，业主将工程项目的设计、采购、施工等全过程或部分过程发包给一家具有相应资质的总承包商，由其负责项目的整体实施，直至交付使用。

在传统建设模式中，设计、采购和施工通常被划分为独立的阶段，由不同的主体承担。设计由专业设计院完成，采购由专门的采购公司或部门负责，施工则由建筑公司执行。这种模式往往导致信息传递不畅、责任划分不清、工期延长和成本增加等问题。相比之下，工程总承包模式通过整合设计与施工阶段，有效解决了这些问题。

工程总承包的主要优点在于其一站式服务。业主只需与一个总承包商沟通协调，减少了管理接口和沟通成本。总承包商对整个项目负责，也使得责任更加明确，风险更易控制。此外，总承包商从设计阶段就参与项目，能够从施工和成本的角度优化设计方案，提前预见并解决施工中可能出现的问题，从而降低成本并缩短工期。

然而，工程总承包模式也存在一定的挑战。业主需要对总承包商的资质、经验和信誉进行严格审查，以确保项目顺利进行。总承包商则需要具备强大的项目管理能力、技术实力和财务实力，以应对项目中的各种挑战。此外，如何在设计和施工间实现有效协调，也是考验总承包商能力的一个重要方面。

目前，工程总承包模式已被广泛应用于各种类型的基础设施建设项目中，如道路、桥梁、隧道、水利、电力和建筑等。特别是在复杂和大型的工程项目中，工程总承包的优势尤为明显。

值得注意的是，工程总承包并不等同于“交钥匙”项目。在“交钥匙”项目中，承包商除了设计和施工外，通常还负责项目融资、运营管理等方面，业主的参与程度相对较低。而工程总承包则主要聚焦于设计与施工的整合，业主仍然在项目实施过程中发挥重要作用。

未来，随着建设项目日益复杂化和专业化，工程总承包模式有望得到更广泛的应用。同时，随着数字化技术的发展，如BIM（建筑信息模型）技术的应用，将进一步提升工程总承包的效率和质量，推动建筑行业向更高效、可持续的方向发展。