白鹭湾科技生态园科创二中心前期物业服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
白鹭湾科技生态园科创二中心前期物业服务
(招标编号:/)
项目所在地区:四川省,成都市,锦江区
一、招标条件
本白鹭湾科技生态园科创二中心已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国
有资金3600万元,招标入为成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模:“白鹭湾科技生态园科创二中心”规划用地面积 40046.74平方米,总建筑面积
141499.70平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)白鹭湾科技生态园科创二中心;
三、投标人资格要求
(001白鹭湾科技生态园科创二中心)的投标人资格能力要求:投标单位报名资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业;
2、住建蓉e办智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分值不低于60分、信用等级B级
(含)及以上;
3、参加投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,且未被列入失信名单;
4、近3年无不良信用记录,未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于中华人民共和国
境内有关行政处罚期间;
5、投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次投标活动前十年内不得具有行
贿犯罪记录;
6、自2021年1月1日至本招标公告发布之日止,投标人具有在管或承担过的项目,至少2
个单个项目总建筑面积(服务面积)均不小于10万平方米的园区或写字楼或商办或综合体
项目物业管理服务类型业缋;
7、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
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获取时间:从2024年05月22日09时00分到2024年05月27日17时00分
获取方式:见招标公告
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间:2024年06月14日13时30分
递交方式成都市锦江区东大街较场坝8号东方广场B座808 室成都正诚招投标服务有
限公司纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间:
资格预审地点:
评审办法:综合评审法
七、其他
第一部分 招标公告
按照国务院《物业管理条例》《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定,成都市兴锦白
鹭湾建设开发有限公司决定对“白鹭湾科技生态园科创二中心”的物业服务采用公开招标的
方式选聘物业服务企业,现将有关事项公告如下:
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市锦江区锦鹏二街69号。物业类型为:办公用房、商务配套设施。
“白鹭湾科技生态园科创二中心”规划用地面积 40046.74平方米,总建筑面积141499.70
平方米。
地上计入容积率的建筑面积100116.85平方米其中,办公用房建筑面积95326.05平方米,
地上商业建筑面积4577.20 平方米;物管用房建筑面积213.60平方米。一共有三栋楼,1
号楼3个单元,分别为7F/-2F 层,8F/-2F 层,9F/-2F层,2号楼1个单元9F/-2F 层,3号
楼1个单元9F/-2F层,
地上不计入容积率的建筑面积3367.02平方米:其中,架空区建筑面积3285.8平方米,地
上机动车库,坐落1号楼西侧,建筑面积650.00平方米,地上非机动车库,坐落1号楼1
层,建筑面积496.62平方米。
地下建筑两层,建筑面积38015.83 平方米:其中,地下商业建筑面积7289.41平方米;地
下设备用房建筑面积4276.19平方米;地下机动车库建筑面积24735.5平方米;地下非机动
车库建筑面积1314.91平方米;物管用房建筑面积210.96平方米; 垃圾用房建筑面积 18886
平方米。
本区划容积率2.50;
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本建筑区划规划建设机动车停车位862辆。其中,地上机动车停车位51辆,地下机动车停
车位811辆。
本建筑区划规划建设非机动车位1078辆。其中,地上非机动车停车位330辆,地下非机动
车停车位748辆。
二、物业服务用房的配置情况
地上物管用房,坐落1号楼1层,建筑面积213.60平方米。
地下物管用房,坐落2号楼负1层,建筑面积210.96平方米。
物管用房总建筑面积:424.56平方米。
三、投标单位资格要求及报名条件
(一)投标单位报名资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业;
2、住建蓉e办智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分值不低于60分、信用等级B级
(含)及以上;
3、参加投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,且未被列入失信名单;
4、近3年无不良信用记录,未处于财产被接管、冻结、破产状态,未处于中华人民共和国
境内有关行政处罚期间;
5、投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本次投标活动前十年内不得具有行
贿犯罪记录;
6、自2021年1月1日至本招标公告发布之日止,投标人具有在管或承担过的项目,至少2
个单个项目总建筑面积(服务面积)均不小于10万平方米的园区或写字楼或商办或综合体
项目物业管理服务类型业缋;
7、本次招标不接受联合体投标。
(二)决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料:
1、营业执照正本、副本扫描件(营业执照经营范围须具备物业服务内容且在有效期内,验
原件,需加盖投标公司鲜章扫描件);
2、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分值不低于60分、信用等级B级
(含)及以上(截图需加盖投标公司鲜章扫描件);
3、“信用中国”网站(www、creditchina、gov、 cn)查询截图,查询内容应包括:“严重
失信主体名单”、“失信被执行人”、“经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购
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严重违法失信行为记录名单”(若搜索结果显示“很抱歉,没有找到您搜索的数据”也应提
供截图),收查询截图的加盖投标公司鲜章扫描件;
4、投标单位报名资格要求的第5项投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人在参加本
次投标活动前十年内无行贿犯罪记录的承诺书,格式自拟,收加盖投标公司鲜章扫描件;
5、自2021年1月1日至本招标公告发布之日止,投标人具有在管或承担过的项目,至少2
个单个项目总建筑面积(服务面积)均不小于10万平方米的园区或写字楼或商办或综合体
项目物业管理服务类型业缋合同相关证明材料,业缋合同包括但不限于内容、面积、日期、
双方盖章页等关键页,提供加盖投标公司鲜章扫描件。
6、法定代表人证明书(附法定代表人身份证复印件)及法定代表人授权委托书加盖投标公
司鲜章扫描件;
7、经办人员身份证盖投标公司鲜章扫描件。
注以上资料采取线上提交,必须加盖单位公章的扫描件。投标人提供的资料仅适用于获取
本项目招标文件,投标人的资格采取资格后审,由评标委员会审核。
四、投标报名时间、方式
(一)本次为公开招标,报名及购买招标文件的方式是线上进行。凡具备资格条件的物业服
务企业,均可报名,报名同时出售招标文件。报名及出售招标文件均采用线上邮箱方式,报
名及出售招标文件的时间为2024年5月22日至2024年5月27日(期间工作日)报名时将
单位营业执照正本、单位授权委托书(须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次参与
投标邮箱)、经办人身份证及资格证明材料加盖公章的扫描件发送至10733636@qq.com 同时
发送至434612515@qq.com 即可,联系电话登录即可免费查看(李老师)、13880626333(刘老师)。
纸质报名资料寄成都市青羊区长发街99号少城府邸登录即可免费查看(李老师)收。
(二)招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
五、投标保证金
(一)投标保证金的金额:壹拾万元人民币。
(二)投标保证金应在递交投标文件截止时间前2个工作日16:00时之前到达收款人账号(投
标保证金的缴纳时间以银行到账时间为准),同时备注:白鹭湾科技生态园科创二中心的投
标保证金。
六、投标保证金的退还
投标保证金退还到投标人的基本账户,退还投标保证金时投标人须提供以下资料:
(1)写明投标单位基本账户银行账号及经办人身份证复印件(出示身份证原件);
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(2)投标保证银行进账单(含网上电子银行回单);
(3)与招标人签订的合同原件及履约担保收据复印件(仅对中标人适用)。
招标人:成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司
曰期:2024年5月21日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为综合管理部。
九、联系方式
招标人:成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司
地 址:成都市锦江区柳江街道白鹭湾一街68号白鹭湾科技生态园一栋三单元15楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:1036525990@qq.com
招标代理机构:四川省中基建设工程项目管理有限公司
地 址: 成都市锦江区宏济新路5号SOHO商务港2楼207号
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 434612515@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
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