新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心2024年幼儿园整体出租项目招标公告的变更公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心2024年幼儿园整体出租项目变更公告
本招标项目为新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心2024年幼儿园整体出租项目（项目编号：2024WYZXGKZB-002）,招标人为新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心，招标代理机构为新疆通信规划设计院有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。欢迎合格投标人参加投标。
1. 项目概况与招标范围
1.1 招标范围：西虹路住宅小区院内幼儿园承办及运营，幼儿园为三层房屋建筑，总面积3845平方米。（注：由承接单位自行办理该园资质，并在租赁期内逐步对幼儿园消防系统及设备等进行维修改造。）
1.2 项目地址：哈密南路139号西虹路住宅小区院内。
1.3 租金底价：首年40万元/年。
1.4 租赁期：5年（自合同签订之日起计算）。
1.5 租金增长率：第二年与第三年涨幅为3%，第四年与第五年涨幅为5%。
1.6 租金支付方式：一年一付款，先交后用。
1.7 标段划分情况及中标情况
本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，份额：100%，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：
（1）经济得分较高的投标人优先；
（2）经济得分相同时，技术得分较高的投标人优先；
（3）经济技术得分相同时，评审委员会视投标人情况综合比较，投票确定其名次。
本项目中标人不允许转包、违法分包，否则将取消其中标资格。
2. 投标人资格要求
1）资质条件：
1.1在国内依法注册、具有法人资格，有效的营业执照；投标人营业执照经营范围须符合本次招标项目要求。
1.2投标人至少具有一所正在运营中的一级幼儿园，且具有有效的幼儿园办园许可证。
1.3投标人至少具有一名幼儿园园长资格证的专职园长。
1.4投标人举办的学前教育机构在运营期间未发生过重大责任事故，无违法办学记录及年检不合格情况（需提供承诺函）。
2）信誉要求：
2.4.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；
2.4.2投标人不得被最高人民法院在“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单和税收违法黑名单，提供查询结果截图。
注：到投标截止之日，已执行完毕或不再执行的除外，但须提供相应的证明材料，包括但不限于罚款的缴纳凭证、已经移除或执行完毕的查询截图等，否则不予认可。
3）投标人不得存在下列情形之一：
3.1为招标人不具有法人资格的附属机构（单位）；
3.2为本招标项目提供招标代理服务的；
3.3被责令停业的；
3.4被暂停或取消投标资格的；
3.5财产被接管或冻结的；
3.6在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大安全事故的；
3.7法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，同时参与本项目；
3.8不满足法律法规相关规定。
4）本次招标不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1请于2024年5月16日至2024年5月20日，每日11：00至19：00（北京时间，下同），在以下地址购买招标文件：新疆通信规划设计院有限责任公司(新疆乌鲁木齐市东后街24号6楼招标代理办公室)。
3.2购买电子版标书：请联系登录即可免费查看（联系电话：登录即可免费查看）获取电子版《投标报名表》。
3.3招标文件售价300元/套，售后不退。
3.4本项目投标保证金、标书费不接受现金（分两笔提交），不接受个人转账，请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：
开户名：新疆通信规划设计院有限责任公司
开户行：工商银行乌鲁木齐市建国路支行
账 号：3002011629200018001
4．投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间为2024年6月4日11时00分(北京时间)，建议投标人提前30分钟到达指定地点，地点：新疆乌鲁木齐市天山区东后街24号新疆通信规划设计院有限责任公司6楼会议室。
4.2开标时间及地点：2024年6月4日11时00分(北京时间)，地点：新疆乌鲁木齐市天山区东后街24号新疆通信规划设计院有限责任公司6楼会议室。
4.3出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：
4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2 未按照招标文件要求密封的；
4.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
4.4投标保证金：3万元整。
5．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 （http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国通服数智云采综合服务网（https://szyc.chinaccs.cn）上发布。
除上述媒介之外我公司不会在其他媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
6．联系方式
招标人：新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心
招标人地址：乌鲁木齐市哈密南路139号
招标代理机构：新疆通信规划设计院有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市东后街24号6楼招标代理办公室
联 系 人： 登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看 电子邮箱：896088959@qq.com
招标代理机构：新疆通信规划设计院有限责任公司
2024年5月15日
此公告已招标文件中为准
本招标项目为新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心2024年幼儿园整体出租项目（项目编号：2024WYZXGKZB-002）,招标人为新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心，招标代理机构为新疆通信规划设计院有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。欢迎合格投标人参加投标。
1. 项目概况与招标范围
1.1 招标范围：西虹路住宅小区院内幼儿园承办及运营，幼儿园为三层房屋建筑，总面积3845平方米。（注：由承接单位自行办理该园资质，并在租赁期内逐步对幼儿园消防系统及设备等进行维修改造。）
1.2 项目地址：哈密南路139号西虹路住宅小区院内。
1.3 租金底价：首年40万元/年。
1.4 租赁期：5年（自合同签订之日起计算）。
1.5 租金增长率：第二年与第三年涨幅为3%，第四年与第五年涨幅为5%。
1.6 租金支付方式：一年一付款，先交后用。
1.7 标段划分情况及中标情况
本项目不划分标包。推荐综合得分排名第一名的投标人为本项目的中标人，份额：100%，第二名为备选中标人；如出现综合得分相同时，评审委员会依次按照以下优先顺序推荐中标候选人或确定中标人：
（1）经济得分较高的投标人优先；
（2）经济得分相同时，技术得分较高的投标人优先；
（3）经济技术得分相同时，评审委员会视投标人情况综合比较，投票确定其名次。
本项目中标人不允许转包、违法分包，否则将取消其中标资格。
2. 投标人资格要求
1）资质条件：
1.1在国内依法注册、具有法人资格，有效的营业执照；投标人营业执照经营范围须符合本次招标项目要求。
1.2投标人至少具有一所正在运营中的一级幼儿园，且具有有效的幼儿园办园许可证。
1.3投标人至少具有一名幼儿园园长资格证的专职园长。
1.4投标人举办的学前教育机构在运营期间未发生过重大责任事故，无违法办学记录及年检不合格情况（需提供承诺函）。
2）信誉要求：
2.4.1投标人不得被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录，提供查询结果截图；
2.4.2投标人不得被最高人民法院在“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单和税收违法黑名单，提供查询结果截图。
注：到投标截止之日，已执行完毕或不再执行的除外，但须提供相应的证明材料，包括但不限于罚款的缴纳凭证、已经移除或执行完毕的查询截图等，否则不予认可。
3）投标人不得存在下列情形之一：
3.1为招标人不具有法人资格的附属机构（单位）；
3.2为本招标项目提供招标代理服务的；
3.3被责令停业的；
3.4被暂停或取消投标资格的；
3.5财产被接管或冻结的；
3.6在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大安全事故的；
3.7法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，同时参与本项目；
3.8不满足法律法规相关规定。
4）本次招标不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1请于2024年5月16日至2024年5月20日，每日11：00至19：00（北京时间，下同），在以下地址购买招标文件：新疆通信规划设计院有限责任公司(新疆乌鲁木齐市东后街24号6楼招标代理办公室)。
3.2购买电子版标书：请联系登录即可免费查看（联系电话：登录即可免费查看）获取电子版《投标报名表》。
3.3招标文件售价300元/套，售后不退。
3.4本项目投标保证金、标书费不接受现金（分两笔提交），不接受个人转账，请各投标人通过网上转账或电汇方式缴纳，并提供相关汇款凭证等证明。招标代理银行信息如下：
开户名：新疆通信规划设计院有限责任公司
开户行：工商银行乌鲁木齐市建国路支行
账 号：3002011629200018001
4．投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间为2024年6月4日11时00分(北京时间)，建议投标人提前30分钟到达指定地点，地点：新疆乌鲁木齐市天山区东后街24号新疆通信规划设计院有限责任公司6楼会议室。
4.2开标时间及地点：2024年6月4日11时00分(北京时间)，地点：新疆乌鲁木齐市天山区东后街24号新疆通信规划设计院有限责任公司6楼会议室。
4.3出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：
4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2 未按照招标文件要求密封的；
4.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
4.4投标保证金：3万元整。
5．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 （http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国通服数智云采综合服务网（https://szyc.chinaccs.cn）上发布。
除上述媒介之外我公司不会在其他媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
6．联系方式
招标人：新疆电信实业（集团）有限责任公司物业中心
招标人地址：乌鲁木齐市哈密南路139号
招标代理机构：新疆通信规划设计院有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市东后街24号6楼招标代理办公室
联 系 人： 登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看 电子邮箱：896088959@qq.com
招标代理机构：新疆通信规划设计院有限责任公司
2024年5月15日
此公告已招标文件中为准
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