长沙市望城区住房保障服务中心：望城区农安房小区消防隐患摸底调查项目采购需求公开
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、功能及要求：
望城自1951年从长沙县境划出正式成立名为望城县，2011年撤县设区成为长沙市望城区，现辖7个街道、4个乡镇，近几十年来随着经济社会的不断发展，望城区产生了大量农安房小区（前称：重建地安置小区）。农安房小区消防安全事关民生福祉，关系到人民群众生命财产安全，为全面摸排农安房小区消防安全隐患，精准制定整改措施，有效保障改造整治提升农安房小区项目建设落地见效，通过现状航拍、社区对接、现场调研走访、实地踏勘和资料收集等方式，对全区农安房小区消防安全隐患进行摸排调研，以收集第一手资料，对提升和整治农安房小区消防隐患提供充分的依据保证。
二、相关标准：
服务依据
1、《建筑设计防火规范》（2018版）GB50016-2014
2、《消防设施通用规范》 GB55036-2022
3、《建筑防火通用规范》 GB55037-2022
4、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
5、《民用建筑通用规范》 GB55031-2022
6、《民用建筑设计统一标准》 GB50352-2019
7、国家、省、市其他相关法律、法规、规范、标准及其他相关规划。
三、技术规格：
1、服务范围
调查范围为望城区白沙洲街道、茶亭镇、大泽湖街道、丁字湾街道、高塘岭街道、乔口镇、桥驿镇、铜官街道、月亮岛街道、乌山街道、靖港镇共计11个街镇的101个农安房小区。
2、服务内容
（1）基础资料梳理
根据现场踏勘并完成基础资料的收集、整理、分析。
（2）现场调研
通过对相关基础资料的分析，并实地调查各农安小区的实际现状、基本业态、公共空间的消防设施情况及现状消防潜在的相关问题。
（3）分析研判整理
通过对现场的实际调查及对相关问题的收集，对农安小区消防安全问题进行分析，并从专业角度进行判定危险系数，形成综合台账。
（4）相关分析及建议
结合农安小区现状实际情况以及对相关消防问题的研判后，提出相应的整改措施。
四、交付时间和地点：
1、服务期限：签订合同后90天内完成，具体以合同签订时间为准。
2、服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
1、服务要求
（1）成交供应商应遵守国家有关法律法规和技术标准，提供安全、客观、公正的安全隐患排查服务，保证服务的质量和效果；
（2）成交供应商及其有关执业人员按照服务合同确定的服务内容提供服务，在开展技术服务时，携带有效检查证件，保持良好形象，恪守职业道德，遵循诚实守信的原则，不得泄露采购人的技术和商业秘密并对其承担的消防安全技术服务业务的专业性负责。不得提供有违国家安全生产法律、法规的服务。
（3）成交供应商及其执业人员在提供安全生产技术服务过程中，若发现小区存在的重大安全隐患，成交供应商应立即向采购人书面报告(紧急情况可以电话报告，事后补齐书面报告)，协助采购人采取相关措施消除隐患。
（4）本项目服务期间，成交供应商团队成员应遵守采购人工作时间要求和工作规定，服从采购人的工作安排，及时响应。在服务过程中，成交供应商应与采购人充分合作，认真听取采购人的意见，对采购人提出的合理的意见应予接受，并积极向采购人反馈相关服务信息。
（5）成交供应商应按采购人要求制定工作过程中产生的文档，做到科学、规范、详尽、统一等方面要求。
（6）成交供应商须为所有团队人员购买人身意外险，服务期间发生的任何安全事故均由成交供应商负责并承担一切责任。
（7）成交供应商派驻技术人员应对相关工作进行总体协调，制定详细的工作计划（经采购人确认）和总结并及时提交和报告；派驻人员工作时间与采购人同步，服从采购人工作安排。
（8）成交供应商应对整个项目中的数据、成果和登记信息等资料进行保密，未经采购人同意，均不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传递或向第三方转让或用于本合同外的项目，违者须赔偿因此给采购人造成的一切损失，并承担相应的法律责任。
（9）各项成果的知识产权
①所有供应商在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。
②提交的成果文件的知识产权归采购人所有。
③供应商保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。供应商应保证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经获得权利人的相应授权。供应商须进一步保证，采购人使用其成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密，并应当使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发生的任何成本、费用和损失。
2、调查成果及成果要求
（1）调查成果
①对所有101个农安小区进行无人机航拍，形成相关影像资料。
②以街道为单位形成相关问题汇总清单，并回访街道确认签字。
③对区内所有消防站位置进行摸排，并形成消防站与相应农安小区到达时间台账。
④对相关现场问题进行分类汇总形成台账。
⑤对所有农安小区问题进行分析研判分类后提出相应整改措施并形成总台账。
（2）成果要求
全部调查成果均应制作电子文件；最终文本、台账说明文件采用Word、PPT或PDF格式；提交的成果应包括刻有所有规划成果的电子文件光盘2套。
六、验收标准：
1、按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定进行验收，项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。
2、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
七、其他要求：
1、结算方法
（1）支付单位：长沙市望城区住房保障服务中心。
（2）付款方式：合同签订后一个月内支付合同金额的30%，提交调研方案后支付合同金额的40%，调研成果验收合格后支付合同金额的30%。（提供足额增值税发票）
2、本项目采用费用包干方式建设，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，如发生任何意外伤害事故、工伤事故、知识产权纠纷、侵权责任纠纷等事项，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。
3、供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
4、须走项目报建、小额投资等方式，设计深度达到初步设计或施工图设计的工程性项目不在本次招标范围之内。
5、其他未尽事宜，双方合同约定。
6、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
望城自1951年从长沙县境划出正式成立名为望城县，2011年撤县设区成为长沙市望城区，现辖7个街道、4个乡镇，近几十年来随着经济社会的不断发展，望城区产生了大量农安房小区（前称：重建地安置小区）。农安房小区消防安全事关民生福祉，关系到人民群众生命财产安全，为全面摸排农安房小区消防安全隐患，精准制定整改措施，有效保障改造整治提升农安房小区项目建设落地见效，通过现状航拍、社区对接、现场调研走访、实地踏勘和资料收集等方式，对全区农安房小区消防安全隐患进行摸排调研，以收集第一手资料，对提升和整治农安房小区消防隐患提供充分的依据保证。
二、相关标准：
服务依据
1、《建筑设计防火规范》（2018版）GB50016-2014
2、《消防设施通用规范》 GB55036-2022
3、《建筑防火通用规范》 GB55037-2022
4、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
5、《民用建筑通用规范》 GB55031-2022
6、《民用建筑设计统一标准》 GB50352-2019
7、国家、省、市其他相关法律、法规、规范、标准及其他相关规划。
三、技术规格：
1、服务范围
调查范围为望城区白沙洲街道、茶亭镇、大泽湖街道、丁字湾街道、高塘岭街道、乔口镇、桥驿镇、铜官街道、月亮岛街道、乌山街道、靖港镇共计11个街镇的101个农安房小区。
2、服务内容
（1）基础资料梳理
根据现场踏勘并完成基础资料的收集、整理、分析。
（2）现场调研
通过对相关基础资料的分析，并实地调查各农安小区的实际现状、基本业态、公共空间的消防设施情况及现状消防潜在的相关问题。
（3）分析研判整理
通过对现场的实际调查及对相关问题的收集，对农安小区消防安全问题进行分析，并从专业角度进行判定危险系数，形成综合台账。
（4）相关分析及建议
结合农安小区现状实际情况以及对相关消防问题的研判后，提出相应的整改措施。
四、交付时间和地点：
1、服务期限：签订合同后90天内完成，具体以合同签订时间为准。
2、服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
1、服务要求
（1）成交供应商应遵守国家有关法律法规和技术标准，提供安全、客观、公正的安全隐患排查服务，保证服务的质量和效果；
（2）成交供应商及其有关执业人员按照服务合同确定的服务内容提供服务，在开展技术服务时，携带有效检查证件，保持良好形象，恪守职业道德，遵循诚实守信的原则，不得泄露采购人的技术和商业秘密并对其承担的消防安全技术服务业务的专业性负责。不得提供有违国家安全生产法律、法规的服务。
（3）成交供应商及其执业人员在提供安全生产技术服务过程中，若发现小区存在的重大安全隐患，成交供应商应立即向采购人书面报告(紧急情况可以电话报告，事后补齐书面报告)，协助采购人采取相关措施消除隐患。
（4）本项目服务期间，成交供应商团队成员应遵守采购人工作时间要求和工作规定，服从采购人的工作安排，及时响应。在服务过程中，成交供应商应与采购人充分合作，认真听取采购人的意见，对采购人提出的合理的意见应予接受，并积极向采购人反馈相关服务信息。
（5）成交供应商应按采购人要求制定工作过程中产生的文档，做到科学、规范、详尽、统一等方面要求。
（6）成交供应商须为所有团队人员购买人身意外险，服务期间发生的任何安全事故均由成交供应商负责并承担一切责任。
（7）成交供应商派驻技术人员应对相关工作进行总体协调，制定详细的工作计划（经采购人确认）和总结并及时提交和报告；派驻人员工作时间与采购人同步，服从采购人工作安排。
（8）成交供应商应对整个项目中的数据、成果和登记信息等资料进行保密，未经采购人同意，均不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传递或向第三方转让或用于本合同外的项目，违者须赔偿因此给采购人造成的一切损失，并承担相应的法律责任。
（9）各项成果的知识产权
①所有供应商在本次采购活动中递交的所有文件均不退回。
②提交的成果文件的知识产权归采购人所有。
③供应商保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。供应商应保证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经获得权利人的相应授权。供应商须进一步保证，采购人使用其成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密，并应当使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发生的任何成本、费用和损失。
2、调查成果及成果要求
（1）调查成果
①对所有101个农安小区进行无人机航拍，形成相关影像资料。
②以街道为单位形成相关问题汇总清单，并回访街道确认签字。
③对区内所有消防站位置进行摸排，并形成消防站与相应农安小区到达时间台账。
④对相关现场问题进行分类汇总形成台账。
⑤对所有农安小区问题进行分析研判分类后提出相应整改措施并形成总台账。
（2）成果要求
全部调查成果均应制作电子文件；最终文本、台账说明文件采用Word、PPT或PDF格式；提交的成果应包括刻有所有规划成果的电子文件光盘2套。
六、验收标准：
1、按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定进行验收，项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行。
2、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由成交供应商承担。
七、其他要求：
1、结算方法
（1）支付单位：长沙市望城区住房保障服务中心。
（2）付款方式：合同签订后一个月内支付合同金额的30%，提交调研方案后支付合同金额的40%，调研成果验收合格后支付合同金额的30%。（提供足额增值税发票）
2、本项目采用费用包干方式建设，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，如发生任何意外伤害事故、工伤事故、知识产权纠纷、侵权责任纠纷等事项，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。
3、供应商在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
4、须走项目报建、小额投资等方式，设计深度达到初步设计或施工图设计的工程性项目不在本次招标范围之内。
5、其他未尽事宜，双方合同约定。
6、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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