江西青年职业学院教学楼西侧商业铺面3招租（2年）
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江西青年职业学院教学楼西侧商业铺面3招租（2年）
| 项目编号: | JX2024ZL00128 | ||
| 项目名称: | 江西青年职业学院教学楼西侧商业铺面3招租（2年） | ||
| 标的名称: | 江西青年职业学院教学楼西侧商业铺面3招租（2年）(出租底价：1.040000万元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-04-30 信息披露期满日： 2024-05-10 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 标的位于江西省南昌市昌北经济技术开发区志敏大道1458号江西青年职业学院，挂牌价为年租金，租期2年，租期内每年租金相同。 | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西天禄房地产土地资产评估有限公司出具的赣天禄房评(2024)字第0028号评估报告。 2.标的以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格、水电等均以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 3.每月水电费，依照商业水电费标准(按学院收费标准为:水费4.00元/吨、电费0.99元/度。后续如需调整，以学院正式通知为准。)计费，承租方在当月20日前应付清。4.商铺卫生费450元/年，仓库卫生管理费240元/年，承租方应自合同签订之日起7日内支付第一年卫生费，下一年租金及卫生费于次年2月28日前交清。 5.成交承租方应于租赁合同签订之日一次性支付押金2万元整至出租方指定账户。合同到期后，承租户未违反治安环境保护规定，押金无息退回。 6.房屋踏勘联系人：李先生 13970068307。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按2年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按2年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】原租赁合同到期后，交易双方合同已签订且承租方付清首期租金、交易服务费、押金后5个工作日内交付标的。 7.【清场责任】由出租方清场。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087 |
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