闽侯县上街镇美岐村幼儿园租赁
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闽侯县上街镇美岐村幼儿园租赁招标公告
恒昇纬业工程咨询有限公司（代理机构）受 闽侯县上街镇美岐村民委员会（招标人）委托，拟对 闽侯县上街镇美岐村幼儿园租赁 进行国内公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标人参加。
一、招标项目：闽侯县上街镇美岐村幼儿园租赁
二、项目编号：HSWY2024-013
三、招标项目内容：拟出租标的物位于闽侯县上街镇美岐村袁岐头 1 号美岐村幼儿园，出租教学楼面积约391.8平方米。交付以现状为准，按现状出租。意向承租人可自行实地查看了解现状。详见招标内容一览表、招标文件第三章招标内容及要求。
四、投标人资格
1、具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
2、参加本次招租活动前三年内，没有重大违法记录。
五、招标文件发售方式
1、凡有意参加投标者，请于2024年05月09日起至2024年05月16日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103（恒昇纬业工程咨询有限公司）购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
2、招标文件售价200元，纸质文本招标文件与电子文档招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。报名采用实名登记的模式，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。
3、报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。
六、投标截止时间
投标文件应于2024年05月24日上午09：30之前提交到 闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室。在截止时间前30分钟开始接收投标文件，逾期送达的或不符合招标文件规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
七、开标时间、地点
开标时间：2024年05月24日上午09：30。
开标地点: 上街镇村级“三资”管理办公室二楼（地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。
八、投标保证金的提交
1.投标保证金提交的时间：2024年05月23日下午17:00之前 。
2.投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（￥50000元）。
3.投标保证金提交的方式：保证金必须从投标人本企业或自然人本人银行帐户以电汇或银行转账的形式汇到招标人指定帐户。未中标的投标人投标保证金将在中标公示结束后予以原额无息退还，中标人的投标保证金转为履约保证金，不足需补缴。
投标保证金缴交银行帐号
开户名： 闽侯县上街镇美岐村股份经济合作社
帐 号： 35001616639052502542
开户行： 中国建设银行股份有限公司闽侯上街支行
注：投标保证金汇款凭证上须注明“HSWY2024-013投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明而造成无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行负责。
九、评标办法
本项目采用最高价中标(相同报价原租户优先)。
十、发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在【随行易交易电子招标投标交易平台网址：https://www.enjoy5191.com/】、【闽侯县上街镇美岐村民委员会公示栏】上公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。纸质版公告粘贴门市。
十一、质疑与投诉
投标人对本次招标文件提出质疑的，须在投标截止时间之前，以书面的形式与恒昇纬业工程咨询有限公司联系。逾期未提出的，招标代理机构将视同投标人认可招标文件，之后再提出的对招标文件的质疑不予接收。
十二、联系方式
招 标 人：闽侯县上街镇美岐村民委员会
地 址：闽侯县上街镇美岐村
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看 、陈先生 13559154444、登录即可免费查看 15980225668
代理机构：恒昇纬业工程咨询有限公司
地 址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7#3103
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
附件1：
招标内容一览表
| 租赁标的物 | 租赁面积 | 租金最低限价 | 租赁年限 | 投标保证金 | 履约保证金 |
| 美岐村幼儿园教学楼 | 约391.8平方米 | 6661元/月 | 10年 | 5万元 | 8万元 |
注：
1、租赁用途：禁止经营餐饮行业。
2、租赁年限：10年。给予免租期三个月（装修期）
3、租金递增：租金每三年递增一次，每次递增3%。（即第1至3年为中标价，第4年至第6年租金在第3年租金基础上递增3%，第7年至第9年租金在第6年租金基础上递增3%，第10年租金在第9年租金基础上递增3%。）。
4、报价要求：租金最低限价6661元/月，投标报价不得低于最低限价。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。投标报价填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人报价低于上述租金最低限价或未按要求报价的将作废标处理。
5、租金缴交方式：租金每半年（6个月）支付一次，首期租金及履约保证金应在本合同签订前付清。以后每半年到期前5天支付后一期租金。
6、招标代理费：以中标金额为计价基数参照国家计委计价格[2002]1980号文件规定标准80％计取，由中标人向招标代理机构支付。
7、中标人需缴纳卫生费，卫生费按每平方0.3 元计取。
8、美岐幼儿园围墙以内的范围都归中标人使用。其中配套铁皮棚房232.04平方米的建构筑物折旧评估价为23856元，需由中标人支付。
| 序号 | 项目 | 项目特征描述 | 单位 | 建筑面积 |
| 1 | 铁皮棚 | 层高 4.2 米，铁皮屋面，镀锌管屋架，地面铺地毯。 | m2 | 182.64 |
| 2 | 铁皮房 | 层高 3 米，双层铁皮夹芯板屋面，镀锌管屋架，部分砖砌 12 墙，地面、墙面贴瓷砖， 铝合金门窗。 | m2 | 32.90 |
| 3 | 楼梯间铁皮屋面 | 双层铁皮夹芯板屋面 | m2 | 16.50 |
| 合计 | | 232.04 | ||
采购公告附件：无
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