福清市镜洋镇活动中心改造工程项目“方兴里潮街”公开招租项目（重新招标）公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
福清市镜洋镇活动中心改造工程项目“方兴里潮街”公开招租项目（重新招标） 招标项目的潜在投标人应在fjsdkzb@163.com获取招标文件，并于2024年05月11日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：大坤采招[2024]005-1号
项目名称：福清市镜洋镇活动中心改造工程项目“方兴里潮街”公开招租项目（重新招标）
预算金额：12.250800 万元（人民币）
最高限价（如有）：12.250800 万元（人民币）
采购需求：
2、项目概况：
2.1项目地址：详见项目情况一览表
2.2本次租赁物地址及相应面积等信息（以实地为准）：
方兴里潮街位于金阳家园西侧，324国道东侧，潮街规划有集装箱夜市、移动售卖摊位、停车场、儿童游乐区、市民公园等，是一个集潮流、夜市、休闲、娱乐于一体的多元化、多功能的复合型文创街区。街区占地面积11339平方米（约17亩），集装箱经济共有7个组合，集装箱的尺寸规格有3m×6 m、3 m×9 m、3 m×12 m，总建筑面积为939平方米【其中可经营建筑面积为908.4平方米（一层为679.2平方米，二层为229.2平方米），公厕为30.6平方米】，街区还设有小商品、小吃等夜市经济摊位49个，停车场地面停车位61个，儿童游乐区空地300平方米。
街区内规划的儿童游乐设施、地垫等基础设施以及停车场智能停车管理系统设备设施需承租运营方自行投入，涉及费用均由承租运营方承担。承租运营方经营期间需负责日常管理、安保、保洁、维修、绿化保养等服务，且符合管理要求，日常经营费用均由承租运营方承担。
集装箱组合建筑面积明细表
注：
租金内涵：租金含应由出租方缴纳的房地产租赁税费及业主管理费等，不含水、电、物业管理、安保、保洁、绿化保养等承租运营方日常运营费用及维修费、各种保险费，租约期5年。
估价对象未设立用益物权、担保物权，无查封、扣押、监管或受其他限制权利情况，不考虑租约限制对估价结果的影响。
3、项目要素及要求
3.1承租金：登录即可免费查看元/年（人民币壹拾贰万贰仟伍佰零捌元整/年）。
3.2租赁期限：租赁期限为5年；起止日期以《租赁合同》约定为准。
3.3租金递增：免2年，无递增。
3.4 租金支付方式：免2年，逐年租金提前三个月缴纳租金，逾期十天，视为违约，没收合同履约保证金10万及逾期滞纳金，并终止合同。
3.5产权属性：商业，权利人为福清市镜洋镇人民政府。
合同履行期限：5年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2024年04月19日 至 2024年04月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：fjsdkzb@163.com
方式：本项目仅接受邮箱报名。竞租人将相关材料(营业执照复印件、项目名称、项目编号、联系人、联系人方式、邮箱、转款凭证)加盖公章扫描后以电子邮件方式发送至我司邮箱fjsdkzb@163.com？报名时间为2024年4月 19 日至 2024年 4月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间）。招租文件每份售价为300元，售后概不退换。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年05月11日 15点00分（北京时间）
开标时间：2024年05月11日 15点00分（北京时间）
地点：福清市宏路街道龙江玖锦18楼301室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福清市镜洋镇人民政府
地址：福建省福清市镜洋镇镜洋街128号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省大坤工程造价咨询有限公司
地 址：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
福清市镜洋镇活动中心改造工程项目“方兴里潮街”公开招租项目（重新招标） 招标项目的潜在投标人应在fjsdkzb@163.com获取招标文件，并于2024年05月11日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：大坤采招[2024]005-1号
项目名称：福清市镜洋镇活动中心改造工程项目“方兴里潮街”公开招租项目（重新招标）
预算金额：12.250800 万元（人民币）
最高限价（如有）：12.250800 万元（人民币）
采购需求：
2、项目概况：
2.1项目地址：详见项目情况一览表
| 合同包 | 品目号 | 品目名称 | 起租价/年 | 租赁年限 | 保证金（元） |
| 一 | 1-1 | 福清市镜洋镇活动中心改造工程项目“方兴里潮街”公开招租项目（重新招标） | 登录即可免费查看元 | 5年 | 10000 |
2.2本次租赁物地址及相应面积等信息（以实地为准）：
方兴里潮街位于金阳家园西侧，324国道东侧，潮街规划有集装箱夜市、移动售卖摊位、停车场、儿童游乐区、市民公园等，是一个集潮流、夜市、休闲、娱乐于一体的多元化、多功能的复合型文创街区。街区占地面积11339平方米（约17亩），集装箱经济共有7个组合，集装箱的尺寸规格有3m×6 m、3 m×9 m、3 m×12 m，总建筑面积为939平方米【其中可经营建筑面积为908.4平方米（一层为679.2平方米，二层为229.2平方米），公厕为30.6平方米】，街区还设有小商品、小吃等夜市经济摊位49个，停车场地面停车位61个，儿童游乐区空地300平方米。
街区内规划的儿童游乐设施、地垫等基础设施以及停车场智能停车管理系统设备设施需承租运营方自行投入，涉及费用均由承租运营方承担。承租运营方经营期间需负责日常管理、安保、保洁、维修、绿化保养等服务，且符合管理要求，日常经营费用均由承租运营方承担。
集装箱组合建筑面积明细表
| 序号 | 一层（m2） | 二层（m2） | 小计（m2） | 备注 |
| ① | 27 | 0 | 27 | |
| ② | 319.2 | 117 | 436.2 | |
| ③ | 72 | 27 | 99 | |
| ④ | 54 | 27 | 81 | |
| ⑤ | 144 | 36 | 180 | |
| ⑥ | 57.6 | 22.2 | 79.8 | 一层含公厕30.6 m2 |
| ⑦ | 36 | 0 | 36 | |
| 合计 | | | 939 | |
注：
租金内涵：租金含应由出租方缴纳的房地产租赁税费及业主管理费等，不含水、电、物业管理、安保、保洁、绿化保养等承租运营方日常运营费用及维修费、各种保险费，租约期5年。
估价对象未设立用益物权、担保物权，无查封、扣押、监管或受其他限制权利情况，不考虑租约限制对估价结果的影响。
3、项目要素及要求
3.1承租金：登录即可免费查看元/年（人民币壹拾贰万贰仟伍佰零捌元整/年）。
3.2租赁期限：租赁期限为5年；起止日期以《租赁合同》约定为准。
3.3租金递增：免2年，无递增。
3.4 租金支付方式：免2年，逐年租金提前三个月缴纳租金，逾期十天，视为违约，没收合同履约保证金10万及逾期滞纳金，并终止合同。
3.5产权属性：商业，权利人为福清市镜洋镇人民政府。
合同履行期限：5年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2024年04月19日 至 2024年04月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：fjsdkzb@163.com
方式：本项目仅接受邮箱报名。竞租人将相关材料(营业执照复印件、项目名称、项目编号、联系人、联系人方式、邮箱、转款凭证)加盖公章扫描后以电子邮件方式发送至我司邮箱fjsdkzb@163.com？报名时间为2024年4月 19 日至 2024年 4月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间）。招租文件每份售价为300元，售后概不退换。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年05月11日 15点00分（北京时间）
开标时间：2024年05月11日 15点00分（北京时间）
地点：福清市宏路街道龙江玖锦18楼301室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
| 文件报名费、代理服务费账户、投标保证金账户 |
| 账户名称：福建省大坤工程造价咨询有限公司福州分公司， |
| 开户行：中国建设银行股份有限公司福州广达支行 |
| 账号：35050187000700005337 |
| 特别提示 |
| 1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。 |
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福清市镜洋镇人民政府
地址：福建省福清市镜洋镇镜洋街128号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省大坤工程造价咨询有限公司
地 址：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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