南方医科大学珠江医院装修工程定点议价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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定点议价采购公告
南方医科大学珠江医院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：南方医科大学珠江医院装修工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1147668
（三）预算金额：194,383.40
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1 | 五、项目概况（一）基本内容 1.项目名 称：儿科二楼玻璃幕 墙装修工程 2.项目内 容：该项工程包括建 筑、强电工程等。该 项目位于珠江医院儿 科中心二楼，面积约 200平方米。招标控 制价为登录即可免费查看.4 元，绿色安全文明措 施费1657.66元，暂 列金15593.57元，暂估价3500元。计 划在原儿科二楼加建 诊区加装增加玻璃幕 墙、屋顶增加防晒 膜、增加手动拉帘，灯及相关电气设备移 至拉帘下方、增加空 调、拆除挡板。 3.项 目工期：60天。 （二）必要性和重要 性：解决原儿科二楼 加建诊区部分区域漏 雨、挡道、太阳直晒 等问题，提高患者就 医体验，有助于提高 医院儿科门急诊效 益。（三）可行性分 析：提升患者满意 度，提升医疗效益。（四）项目现状：该 装修改造场地该项目 位于珠江医院儿科中 心二楼。六、项目技 术、服务等要求 （一）技术（服务）要求 1、技术规格、参数（1）工程范围 1）项目实施地点：广州市海珠区工业大 道中253号（南方医 科大学珠江医院内）2）该项工程位于珠 江医院儿科中心二 页- |
楼，改造面积约200
㎡，在未请第三方设
计的基础上，由医院
相关部门出具工程清
单，作为施工工作依
据。（2）工程内容
该项工程包括建筑装
饰、强弱电工程、暖
通工程、给排水工程
等。 2、其他技术或
服务要求（1）施工
要求与施工管理 1）
收到中标通知书后，
收到中标通知书后七
天内未将合同送甲方
审核，甲方有权取消
其中标资格，30天内
非甲方原因未签订合
同视同中标方放弃中
标资格。 2）必须严
格按照已经确认的施
工方案组织施工，并
接受采购人或其委托
的监理单位对工程质
量、工期、安全、文
明施工、环保及工地
纪律的监督和管理。
3）在工程施工期
间，须严格遵守政府
职能部门的各项规章
制度，由于管理不
善，导致政府职能部
门的罚款和停工整
改，由其发生的费用
与损失由施工单位自
行承担，且采购人保
留暂缓支付工程款的
权利，以确保文明施
工有效实行。 4）在
工程施工期间，必须
配备指定的项目负责
人及专职安全员，建
立健全安全制度。
5）在施工期间，必
须建立施工安全用电
制度，确保施工用电
设备的完好无损，并
设置漏电保护装置。
6）本工程项目的材
料、设备、施工须达
到现行中华人民共和
国以及广东省行业的
工程建设标准、规范
的要求。 7）在投标
文件中必须承诺自行
解决工人宿舍用地、
食堂与生活设施等场
地问题。 8）施工用
水、用电必须经采购
人指定驳接点，由中
标人自行布线管、加
表计量，并向采购人
交付水、电费。如不
具备条件，结算时按
定额扣除水电费用。
9）建筑垃圾必须及
时清运干净，施工过
程中应采取必要的有
-第2页-
效措施减少对校内进
出人员的生活、工作
造成的影响，并确保
各方人员的安全，施
工区域内由于施工单
位的责任造成的一切
人员的伤亡，均由施
工单位承担由此产生
的一切赔偿等后果。
10）施工队伍必须接
受现场管理单位的监
督、管理和指导，无
条件遵守采购人的各
项规定。 11）施工
所用的机械工具由施
工队伍自备及自费运
到施工工地，进场后
进行必要的性能安全
检查，完工后从工地
自费搬出运走，施工
所用的材料及机械工
具由采购人提供适当
的场所存放并由施工
队伍自行保管，不得
随便存放，以免造成
不必要的丢失、损
坏。 12）施工单位
应按《建设工程项目
管理规范》
（GB/T50326-
2001）实施管理，
并按受采购人和监理
单位的监督。注册或
临时执业建造师及管
理人员和持证上岗等
人员必须到位且持证
上岗。承包单位应按
广东省建设厅《广东
省建设工程项目招标
后监督检查办法》
（建管字<2001>10
号）第十条规定，发
生注册或临时执业建
造师需要更换情况
的，施工单位应向建
设行政主管部门填报
《建设工程项目管理
班子变更情况报告
表》，并附上有关证
明文件，经审核同意
方可变更。更换后的
注册或临时执业建造
师应与投标文件所拟
定的注册或临时执业
建造师的主要条件一
致。 13）在施工期
间应严格遵守国家、
省、市有关防火、防
爆和施工安全。
14）以及文明施工，
深夜施工、环卫、治
安与城管等规定，应
建立规章制度和防
护、防范措施，并承
担由于自身措施不力
造成事故责任和发生
的费用。 15）施工
单位所提供的资料必
-第3页-
须属实，如发现虚假
资料，采购人有权单
方面终止合同，工程
项目将另行处理，由
此而造成的经济损失
由施工单位负责赔
偿。 16）甲方制定
的《施工管理手册》
以及《绿色、安全文
明、诚信施工协议
书》等规定及管理办
法作为招标文件的一
部分。（详附件1、
2）（2）材料及设
备供应要求 1）本项
目所承包范围内所需
的材料、成品、未成
品的采购、运输、保
管、质量等责任均由
中标单位承担，采购
人不提供任何材料。
2）采购供应的材 料，其名称、品种、型号、规格、质量 等，均应符合国家、地方及行业有关规范 及要求，并能满足采 购人的要求。 3）所 有材料都必须有材料 质检部门出具的合格 证明，经采购人同意 方可使用，并保证产 品的有效性。 4）由 于投标人提供的伪 劣、假冒等所有不合 格材料而导致的损 失、事故及一切后 果，均由投标人负责 并赔偿采购人所有损 失，并负责免费更换 所有已施工的不合格 材料。 5）若投标人 使用的标准在本项目 工程周期：60天 技术要求的规定外，工程工期总日历天数：60 投标人应明确说明用 于替代的标准或使用 安全文明施工费(元)：1657.66
余泥渣土场外运输排放费(元)：0 规范并提供所使用的 暂列金额(元)：15593.57 标准，该标准必须是 承包范围：该项工程包括建筑、强电工程等。该 国际公认的同等或更 高级的标准，如投标 项目位于珠江医院儿科中心二楼，面积约200平
方米。招标控制价为登录即可免费查看.4元，绿色安全文 人所使用的标准低于
1 明措施费1657.66元，暂列金15593.57元，暂 估价3500元。计划在原儿科二楼加建诊区加装 上述标准，采购人将 有权不予接受。投标 1 177,132.17 项
增加玻璃幕墙、屋顶增加防晒膜、增加手动拉 人必须将明显的差异 帘，灯及相关电气设备移至拉帘下方、增加空 在差异一览表中详细 调、拆除挡板。说明。 6）采购人保 是否需要报价前勘查现场：否 留对本项目使用之主 工程量清单:要材料品质确认审查 其他材料:的权利及保留另行委 是否需要项目总负责人：是 托专业队伍对本工程 是否需要专职安全管理人员：是 进行独立检测的权 利。 7）工程施工所 用之设备，由施工单 位提供。 8）工程所 有大宗材料按招投标 约定提供品牌的需报 甲方审核，否则不得 使用。 9）隐蔽工程
-第4页-
及关键工序部分需报
甲方验收，验收合格
后方可进行下一步工
序，若未经验收的视
为不合格。（3）人
员要求 1）施工单位
拟派驻项目经理，必
须具备注册建造师资
质证书（复印件加盖
法人单位印章，原件
备查）。 2）施工单
位必须配备一名现场
施工技术人员，必须
具备工程师及以上职
称。且现场组织管理
施工经验不少于5
年。 3）施工单位必
须配备木工、电工、
泥水工等各工种若干
名。 4）施工单位必
须配备一名专职安全
人员，专门负责施工
期间的安全。 5）施
工单位必须配备一名
工程造价人员，具有
造价员及以上职称。
负责与甲方日常工作
的预算、结算。
（4）其他要求 1）
在施工期间应严格遵
守国家、省市相关文
明施工等规定，建立
规章制度和防护措
施。若违反以上规
定，由此造成的经济
和法律责任，均由施
工单位负责。 2）本
工程不提供施工时临
时生活设施及用房。
3）投标单位成交
后，不许转包，不许
擅自分包。不许随意
更换投标文件中所报
的项目经理，如确须
更换，则事前须征得
甲方同意，如有违
反，一经发现取消成
交资格，并赔偿由此
造成的一切损失(包
含质量安全事故、拖
延工期、增加投资等
损失)。在施工过程
中，造成损失的，按
实际发生额赔偿。
4）在施工进行中，
中标单位要注意保护
场内的各种管线和设
施。若有任何损坏，
须立即通知有关部
门，并由损坏单位承
担损失和修复费用。
5）中标单位在施工
期间都应遵守医院的
规章制度。 6）施工
单位应承担所有与编
写和提交投标文件有
关的费用，不论报价
的结果如何，采购
-第5页-
人、采购代理机构在
任何情况下均无义务
和责任承担这些费
用。 7）出现下列情
形之一的，一经核
实，医院将无条件终
止施工合同， 10年
内不得在医院参与工
程的投标与施工工
作： ① 私自将承包
项目分包或转包他人
的； ② 不按规定履
行项目合同条款的；
③ 不服从不配合或拒
绝相关部门人员监督
管理，提供虚假情
况，安全制度、安全
措施不落实，管理散
乱，存在明显安全隐
患且在限期内不整改
不到位的； ④ 违反
法律、法规、规章规
定的违法违规行为。
⑤ 不遵守基建管理规
定，因野蛮施工屡遭
投诉或造成工程质量
受到影响较大的； ⑥
未经甲方同意私自变
更项目人员组织架构
的； ⑦ 施工单位所
承建的施工项目出现
重大安全事故（含其
承担的非本院内项
目），在医院或社会
上造成较大影响的；
8）竣工验收首验不
合格扣除工程结算金
的3%，第二次不合
格扣除结算金的
10%，且10年内其
不得在医院参与工程
的投标与施工工作。
9）严格要求施工方
做好施工主要材料进
场前的样板确认，检
查及报审制度。施工
过程中，如发现有偷
工减料，不按规范施
工的，第一次提出书
面警告并及时改正，
第二次给予5000元
至10000元罚款，第
三次，医院可以单方
面无条件终止施工合
同。 10)本项目属于
专门面向中小企业采
购。（二）商务要求
1、供应商资格要求
（1）投标人必须是
具有独立承担民事责
任能力的在中华人民
共和国境内注册的法
人或其他组织；
（2）建筑工程施工
总承包三级或以上级
别资质；（3）投标
人具有建设行政主管
部门颁发的安全生产
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许可证；（4）本项
目不接受联合体投
标；（5）拟担任本
工程项目负责人的人
员为建筑工程专业二
级或以上级别的注册
建造师。（6）必须
明确工程项目负责
人，专职安全管理人
员，现场管理人员和
资料员。 2、承包方
式综合单价包干，包
材料设备采购、运
输、安装、货物装
卸、仓储、预留孔
洞、预埋管线、安装
条件的完善、检测、
试验、赶工费、风险
费、产品保护、调
试、验收、保险、税
费、技术服务、工期
保证、质量保障、安
全生产、文明施工和
按本合同相关责任和
义务等须承担的全部
费用。若施工主材和
工艺不变的条件下，
工程量若有调整，须
经甲方批准认可后按
实结算。工程预算造
价按医院编制并经医
院批准的执行。不许
分包。合同约定的工
程项目，中标人不得
转包分包。否则，建
设单位有权无条件单
方面终止合同，并责
令退场，由此而造成
直接经济损失由中标
人负责赔偿，且中标
单位10年内不得参与
珠江医院所有工程投
标。 3、付款及结算
方式施工合同签订生
效后，进场前，经双
方确认，甲方向乙方
支付本合同总价款扣
除暂列金的30%作为
备料款；当工程进度
达到60%时，甲方向
乙方支付本合同总价
款扣除暂列金后的
40%；在总包工程完
成，经竣工验收合
格，甲方向乙方支付
合同总价款扣除暂列
金后的10%；待相关
审计部门审核后支付
到结算款的97%，余
下3%款项，在工程
保质期满后1个月
内，无重大工程质量
问题，甲方则向乙方
支付此3%款项。
4、维保期及售后服
务（1）地基基础和
主体结构工程，为设
计文件规定的该工程
-第7页-
| 的合理使用年限； （2）屋面防水工 程、有防水要求的卫 生间、房间和外墙面 的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系 统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气 系统、给排水管道、设备安装为2年； （5）装修工程为2 年。 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | （1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（2）建筑工程施工总承包三级或以上级别资质；（3）投标人具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；（4）本项目不接受联合体投标；（5）拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的 注册建造师。（6）必须明确工程项目负责人，专职安全管理人员，现场管理人员和资料员。 |
（五）议价发起时间：2024年04月30日
（六）本项目采用的是单价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：邓喆 020-61643189
采购单位：南方医科大学珠江医院
2024年04月30日
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