云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目（三次）单一来源采购公示
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云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目（三次）单一来源采购公 示
（招标编号：XNZB2024-0192-0082ZBC2）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为国有资金 8 万元，招标人为云南省烟草公司丽江市公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 05 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 20 日 17 时 00 分 获取方式：详见邀请函
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：详见邀请函纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：详见邀请函
七、其他
一、采购人及采购项目名称、编号
1.1 采 购 人：云南省烟草公司丽江市公司
1.2 项目名称：云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目（三次）
1.3 项目编号：XNZB2024-0192-0082ZBC2
二、项目概况及服务内容
2.1 招租资产情况：
2.1.1 项目名称：云南省烟草公司丽江市公司雪山纳里房屋资产租赁项目。
2.1.2 房屋资产所在位置：丽江市古城区束河古镇旁雪山纳里云景苑小区 6 幢（101-104 号）2.1.3 房屋资产基本情况：
（1）房屋基本情况：四套房屋为连体住宅别墅，房屋产权面积共 795.22 平，土地面积共 310.92 平方米。房屋门牌号分别为：云景院 6 栋 101 号、云景院 6 栋 102 号、云景院 6 栋 103 号及 云景院 6 栋 104 号。四套房屋一层连通装修，103、104 号上楼楼梯共用，101、102 号楼梯 为独立楼梯。一层有厨房一间、餐厅一间，客厅两间，卫生间两间，保姆房一间，卧室一间，电视房一间；二层、三层共有卧室 16 间，洗衣房 4 间，卫生间 8 间、茶吧 4 间。
（2）屋内家用具：电视机、洗衣机、电脑、床垫、被子、衣柜、桌子、洗浴器具。家用具、器具闲置多年，电脑 2013 年左右生产。
（3）房屋前可用公共停车位（非独占性质）约 6 个。
2.2 招租底价控制价（含税）：招租底价控制价 登录即可免费查看.00 元/年(四套）。物业费等其他一切 费用由承租人承担，房屋押金 登录即可免费查看.00 元整（大写：捌万元整），租期届满承租人返还租赁 资产并在出租人验收合格后无息退还。
2.3 租赁期限及要求：出租期限拟定为十年，合同五年一签，租金一年一收。第二个五年年 度租金在第一个五年年度租金金额的基础上上浮 5%，即第六至第十年的年度租金为中标金 额（年度租金）的 105%。房屋为整体出租，合同期间，不准转租分租。
2.4 租金支付：租金一年一付，合同签订之日起，10 日内支付第一年租金及押金，后续租金 于租期满一整年前 10 日内支付次年租金。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
三、单一来源采购方式的原因及说明
本项目于 2024 年 4 月 23 日至 2023 年 5 月 7 日在规定网站发布招标公告，在报名截止时间 止，共有 1 家投标单位（中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司）报名，因投标人不足 3 家，不符合开标条件，一次招标失败。
随后于 2024 年 5 月 8 日至 2024 年 5 月 13 日在规定网站发布招标公告，在报名截止时间止，共有 1 家投标单位（中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司）报名，因投标人不足 3 家，不符合开标条件，二次招标失败。
根据相关规定，对不满足三家报名单位且有 1 家报名单位的项目采用单一来源采购。
四、供应商名称、地址
序号 拟定的唯一供应商名称 地址
1 中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司 云南省昆明市人民东路 115 号办公楼 五、公示期：2024 年 5 月 14 日--2024 年 5 月 20 日
六、其它说明：现予公示五个工作日，如有异议，请异议方在公示期内将阐明详细理由的经 法定代表人签字并加盖单位公章的书面异议函（原件）及加盖单位公章的相关依据和证明材 料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持法定代表人签字并加盖单位公章的授 权委托书以及委托代理人本人身份证原件，送至采购人及采购代理机构，由采购代理机构进 行答复。在公示期结束后提出的异议将不再受理。
七、发布公告的媒介
本次公告同时在采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、云南省烟草专卖局网上公布，其它网站转发无效。
八、联系方式
采 购 人：云南省烟草公司丽江市公司
地 址：丽江市古城区长水路
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：云南西南咨询有限公司
地 址：昆明市云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼 联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：0871-65875016
质疑受理机构：云南省烟草公司丽江市公司企管科 联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
复审复核受理机构：云南省烟草公司丽江市公司法规科（规范管理办公室）联 系 人：李女士
联系电话：0888-5390082
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人。
九、联系方式
招 标 人：云南省烟草公司丽江市公司
地 址：丽江市古城区长水路
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：838874384@qq.com
招标代理机构：云南西南咨询有限公司
地 址： 昆明市云山路 6 号云投景苑 12 栋 1 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 523296088@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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